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梅睿范
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您好： 請問您的房子在哪個區域呢？一般是7月9日網簽才可以按照滿五年唯一計算。按照滿五年交易的房屋，網簽時間必須是滿五年日期的次日以后，否則按照不滿5年繳稅(豐臺區、昌平區、海淀區、石景山區在繳稅時滿五年就可以了)。
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