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周宇翔、王玉華擁有童衛路12幢602室居室一套(帶12幢12號車庫，使用面積21.7平方米。李秀華欲購買該房產。雙方經裝修'>南京鴻科房地產經紀有限公司中介，簽訂定金協議。雙方約定，李秀華購買周宇翔、王玉華的房產(含車庫)，總價人民幣98萬元，于2007年3月18日支付定金一萬元。雙方在2007年3月18日見面后，李秀華交付定金，雙方在中介的主持下簽訂《房地產買賣中介合同》，約定房屋價款98萬元，于2007年4月29日支付首付款370000元，并于當天辦理產權轉移手續。合同簽訂后，李秀華發現周宇翔、王玉華所出售房產小區的車庫歸屬存在糾紛，法院曾就小區車庫的歸屬出過一份判決，認定出庫歸全體業主所有，但該判決并未執行。李秀華認為車庫歸屬有問題，并非賣主所有。在4月29日雙方約辦理產權轉移手續的當天，李秀華要求周宇翔出具“該車庫日后任何糾紛均與李秀華無關的承諾”。雙方協商未果，各自離去。5月17日，李秀華致函周宇翔、王玉華及中介，表示愿意依合同履行，不在計較車庫的歸屬，但被告表示不再履行合同。后李秀華從房產局查到，周宇翔、王玉華與第三人孫新一的另一份房屋買賣契約，該份契約約定將爭議房產賣給第三人，房屋價款為890000元，車庫價款為150000元。雙方約定2007年4月20日前給付定金30000元，5月8日支付首付款386000元，6月1日支付474000元。合同簽訂日期為2007年5月8日。雙方于2007年5月8日辦理了房產轉讓手續。 雖然案子的案由是房屋買賣合同糾紛，但訴訟請求很重要。李秀華的訴訟請求是什么？1、履行合同？合同已經履行不能；2、確認買賣合同有效？可以確定；3、雙倍返還定金10000元？如果認定出賣人違約，就應該判決雙倍返還，但是否至少雙方違約，甚至李秀華違約；4、請求解除合同，出賣人返還定金，這個很可能支持。其實，李秀華當初應該主動履行合同，如果不履行合同，就應該主動請求撤銷或變更合同，現在起訴雖然不存在訴訟時效的問題，但也就是對1萬元定金的退還問題，想對方賠償損失已經不大可能。至于起訴狀，這個要根據李秀華的訴訟請求而定，格式就是：民事起訴狀原告：身份信息，身份證號碼，聯系電話；被告：周、王兩人，其他同上。案由：房屋買賣合同糾紛訴訟請求：1、請求判決被告如何如何，就是具體請求；2、案件受理費由被告負擔；事實和理由：直接說事實，以及對訴訟請求的理由以及法律依據。注：應該引用合同法相關條款。此致，被告所在地人民法院(就是被告的戶籍所在地或經常居住地人民法院)原告：簽名年月日
民事起訴狀原告：姓名： 性別： 身份證號： 聯系電話： 地址：被告：(同上，沒有證件號碼就寫其他幾項)訴訟請求：1、2、3、事實和理由：此致XXX區人民法院具狀人：年 月 日
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農村房屋買賣協議書范本如下： 賣 方： 身份證號： 聯系地址： 聯系電話： 中間人： 買 方： 身份證號： 聯系地址： 聯系電話： 根據
來自請問農村房屋買賣協議書范本誰能給一份？2016-06-20 -
甲方：________________________ 乙方：________________________ 甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方購買坐落在度假村
來自2016農村房屋買賣合同書范本哪位能提供一份?2016-06-11 -
房屋買賣合同 賣方：_______________________________（以下簡稱甲方） 買方：_______________________________（以下簡稱乙方） 一、為房屋買賣有
來自農村房屋買賣合同書范本誰有？2016-08-26 -
甲方：____ 乙方：____ 丙方：____ 經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下： 一、地塊概況 1、該地塊位于 __________，土地面積為___
來自農村房屋買賣合同書范本誰有？2016-09-30 -
一、當事人基本情況。 ?? 二、房產糾紛起訴請求事項。 三、房產糾紛起訴請求所依據的事實和理由。 ?? 四、提出房產糾紛起訴的證據和證據來源。 ?? 五、提出房產糾紛起訴的證據和證據來源。 希望能幫你
來自求一份房產起訴書范本，誰有的？2015-12-05
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