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你好，房主本人如果去世了的話，想要出售必須是經得所以繼承人的同意，此房才可以出售的，如果在沒有辦理繼承手續時，著急簽約，可以讓所有的繼承人都到場一同簽合同，且配偶同意，但是最好的辦法就是先去辦理一下產權繼承手續，所有的繼承人到場，在任意一家公證處都可辦理，繼承公證辦完后，繼承人拿著公證書可以去建委辦理換本手續，只有產權人變更以后，才能辦理建委的過戶手續，即下一次的買賣手續。
您好，產權人去世，如果要賣房子，需要先辦理繼承手續，繼承手續辦理完畢，才可以再次過戶給買家。特殊情況，在沒有辦理完繼承手續之前，就要出售的話，那么假設有4個繼承人，需要4個人都同意出售，并且需要4個人同時到場簽字才可以出售。
您好： 如果業主本人去世的，只能辦理繼承公證，去房管所領取新產權證后才能正常交易。辦理繼承公證的手續如下：如何辦理繼承公證辦理繼承公證，需要注意什么？
辦理房屋繼承的步驟1 房屋評估：必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。2 繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。3 房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。4 繼承登記：申請人持房產證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須提交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。繼承做完取到新房本后 繼續出售即可。感謝您的提問，有需要可以追問，望采納。
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主要有以下方法： 1、多家中介登記售房信息：一家中介的客戶是有限的，如果房屋周邊的中介都在推銷您的房子，那么離售出的時間就不遠了，千萬不要相信什么獨家銷售，那么多家都賣不出去，憑什么他能保證獨家銷售？ 2、降低售價：
來自誰了解怎樣快速賣房子2017-06-10 -
您好，生老病死是自然規律，如果老人不是在家里非自然死亡的都不算是兇宅。如果在出租之前業主沒有告知的話，可以和業主協商，看能不能終止合同。
來自租了之前老人去世的房子2017-06-12 -
不知道您要賣哪個小區呢可以下載一個掌上，隨時掌握自己小區的成交情況，方便您報價。希望可以幫到您
來自我要賣房子2017-06-14 -
如果中介的人問你，他會很專業的。一般說來要地區、樓層（包括所在層和總層）、建筑年限、建筑面積、房子朝向與格局，另外就是房子周邊設施，是否臨街（安靜與否），是否交通方便，是否屬于學區
來自如何賣房子2015-05-18 -
可以的不去。 一、房屋轉讓辦理過戶手續時，產權共有人必須全部親臨現場，如果產權人因故不能到現場，可以委托另外的產權人或非產權人辦理過戶手續，但需要產權人或產權共有人與委托人一同到公證處辦理委托公證。 二、委托手續分以
來自房子過戶需要本人去嗎2016-01-19
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