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其實房屋不存在使用年限的問題，因為房屋所有權是自己的，是永久的。而房屋所占的國家所有的土地存在使用年限的問題，那房屋產權到期怎么辦呢？到期后如果政府批準了，作為業主可以申請繼續使用土地，繳納土地出讓金。一、房屋產權到期怎么辦？1.土地是國家的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的。因為使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了。70年后，國家有權收回土地移作他用，但必須對你的房屋進行補償。當然你也可以通過補交土地出讓金，繼續享有土地使用權。二、怎么延長土地使用年限？1.按照新物權法的規定，住宅使用期限滿后將自動續期。所以不用擔心土地使用年限到期后，國家會把房屋使用權收回。自動續期后，房屋的所有權人是否需要再交納一定金額，目前還沒有明確規定。2，業主可以聯名申請進行延長土地使用年限，經過國家批準之后，進行相關土地出讓金的提交?，F在國家正在制定新的《物權法》，其中會有關于使用年限的條款，到期后收不收土地出讓金，收多少，正在討論，尚無定論。房屋產權到期怎么辦具體還得等政策的出臺。
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土地是有一定的使用年限的，并不是土地使用權到期了房屋產權就到期了。房屋是個人財產，是永久性的，但是土地是國有的，只是國家以一種形式租借給你居住。到期之后還是由國家處置的。一、房屋產權年限和土地使用年限有什么關系？1.住宅
來自房屋產權年限和土地使用年限有什么關系？房屋產權年限到期怎么辦2017-06-16 -
“到期”產權是指的土地使用權，并非房屋所有權。房屋所有權的期限是永久的，而土地所用權則根據相關法規分為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。產權“到期”該怎么辦？一，延長土地使用期限又房屋業
來自商品樓土地使用權40年到期后怎么辦？房屋產權年限70年到期后怎么辦？2016-12-29 -
房產證是沒有使用年限的，一般房屋產權是永久的，只有土地使用年限才有國家規定。因為我們在買房子的時候，土地永遠的國家的，只是你買了70年的使用權而已，而房子的所有權永遠都是你的。在土地產權到期之后，可以續交土地出讓金。一、
來自買房子的時候怎么查房屋產權年限查詢？土地使用年限到期怎么辦？2017-06-12 -
買房時，不管是購買何種類型的房產，一定要對其房屋產權年限有一定的了解，因為房屋產權年限的縮水會讓購房者飽受損失，其實國家對于房屋的產權年限是有明確的規定的，今天我們就來了解一下房屋產權年限是怎樣分類的？產權年限到期后怎么
來自房屋產權年限是怎樣分類的？產權年限到期后怎么辦？2017-06-15 -
房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分來組成，在這里我們所說的一般是土地使用權。產權房的產權年限根據有關法規為40、50或者是70年不等。那么產權房到期了之后怎么辦呢？我們可以補交土地出讓金來延長期限也可以讓國家回收土地
來自產權房的產權年限到期了怎么辦？我們要怎么解決房屋產權到期？2017-06-15
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