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房產(chǎn)證是沒有使用年限的，一般房屋產(chǎn)權(quán)是永久的，只有土地使用年限才有國(guó)家規(guī)定。因?yàn)槲覀冊(cè)谫I房子的時(shí)候，土地永遠(yuǎn)的國(guó)家的，只是你買了70年的使用權(quán)而已，而房子的所有權(quán)永遠(yuǎn)都是你的。在土地產(chǎn)權(quán)到期之后，可以續(xù)交土地出讓金。一、買房子的時(shí)候怎么查房屋產(chǎn)權(quán)年限查詢？1.要去當(dāng)?shù)啬戕k理房產(chǎn)證的地方查清楚，或者可以選擇向開發(fā)商查詢；2.房屋產(chǎn)權(quán)年限其實(shí)是永久屬于自己的，我們一般查詢的都是土地使用年限。二、土地使用年限到期之后怎么處理？1.土地的所有權(quán)是國(guó)家的，房屋土地使用年限到期之后國(guó)家有權(quán)利收回土地的使用權(quán)，并對(duì)業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。2.如果想續(xù)交土地出讓金，可以通過業(yè)委會(huì)向國(guó)家報(bào)告并繳納土地出讓金再多住幾年。3.國(guó)家可能也會(huì)安排拆遷，會(huì)有拆遷安置的一些補(bǔ)償。購(gòu)房者一定要搞清楚土地使用年限和房屋產(chǎn)權(quán)年限查詢方法，一般自住的普通住宅我們都會(huì)選擇70年產(chǎn)權(quán)的房子，這樣住著比較放心。
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你好土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別 土地使用權(quán)是國(guó)家向組織、機(jī)構(gòu)及個(gè)人出讓的土地使用權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》，土地的所有權(quán)有權(quán)歸國(guó)家和集體所有。土地使用權(quán)在出讓時(shí)根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用
來自房屋產(chǎn)權(quán)年限到期后怎么辦2016-03-05 -
土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別 土地使用權(quán)是國(guó)家向組織、機(jī)構(gòu)及個(gè)人出讓的土地使用權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》，土地的所有權(quán)有權(quán)歸國(guó)家和集體所有。土地使用權(quán)在出讓時(shí)根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地
來自房屋產(chǎn)權(quán)年限70年到期后怎么辦2015-07-18 -
土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。這一條規(guī)定
來自商品房屋產(chǎn)權(quán)年限到期后該怎么辦？2017-05-29 -
房產(chǎn)，地產(chǎn)是分開的年限是地產(chǎn)的，房產(chǎn)是擁有權(quán)，地產(chǎn)是使用權(quán)。一般70年住房，門面一般50年。到期了再去續(xù)就行了，續(xù)一次只要幾十塊錢，又能有幾十年的使用權(quán)和擁有權(quán)了。
來自問一問各位房屋產(chǎn)權(quán)年限到期怎么辦2016-03-01 -
房屋產(chǎn)權(quán)年限起始日是從開發(fā)商取得土地的使用權(quán)之日起開始計(jì)算的。一般我們正常買的自家住的普通住宅是70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合用地或者其他用地是有50年的
來自房屋產(chǎn)權(quán)使用年限從什么時(shí)候開始算？產(chǎn)權(quán)到期之后怎么處理？2017-06-13
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