已有5條回答
《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期，這使得住宅業主感到安心。自動續期解決了土地使用權和房屋所有權在期限上的沖突問題，消除了二手房購買者對土地使用權年限的后顧之憂，將促進二手房的流轉，有利于提高房屋和土地的利用效率。雖然《物權法》沒有提及續期后的費用及相關問題，對商業和綜合建設用地如何處理，能否自動續期也沒有具體規定，不過，隨著后續法律法規的完善，配套法律、法規將對《物權法》相關部分進行補充。
按照現在的政策是：70年的產權到期后，如果政府沒有新的規劃或拆遷計劃的話，土地的使用權自動續約，你需要補交相應的土地使用權租金。如果有拆遷的話，會依據當時的市場評估價給與房屋的補償的。希望回答可以幫到你
具體如下:
房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。
產權是指的是土地使用權，產權到期后，房子依舊是你的私有財產，這個是不會變化的，你只要續交土地稅即可，購房者只要擁有合法的房產證，該房子就是你的私有財產。
房產，地產是分開的年限是地產的，房產是擁有權，地產是使用權。一般70年住房，門面一般50年。到期了再去續就行了，續一次只要幾十塊錢，又能有幾十年的使用權和擁有權了。
-
如果房屋使用權性質是居住，按照法律規定自動續期，這個就不用煩神了。如果房屋使用權性質不是居住，就要看當初土地轉讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1.可以續期，需補交土地使用權出讓金；2.不可續期，土地使用權收回，對土地上建
來自房屋產權到期怎么辦2015-07-18 -
房屋產權年限到期以后，不同的建筑用地使用期限不同，到期后也需分類對待。住宅建筑到期后，是自動續滿的，對于這點大家不用擔心。房屋產權期限同建設用地一樣有使用期限。物權法區分了住宅用地和其他用地兩類： 1.對于住宅用地的使用
來自房屋產權年限到期后怎么辦？住宅建筑到期后是否自動續期？2017-06-15 -
大產權70年，是指這塊房子的土地使用年限是70年，70年之后國家不可能無償收回土地的，這個問題根本就不用擔心使用年限滿了之后怎么辦！
來自請問房屋產權年限到期怎么辦呢？大產權指的是什么？2016-12-29 -
房屋產權可以購買取得，也可以建設，受贈，抵押，繼承等方式取得，關于房屋產權年限到期該怎么辦，一般都是可以續期的，所以大家也不用過于擔心了。一、如何獲取房屋產權？1.購買取得：應注意以下問題：考察所購房屋是不是合法，有關手
來自關于房屋產權年限到期該怎么辦？要怎么獲得房屋產權？2017-06-19 -
1、土地使用年限：70年。2、房屋設計使用年限：一般為50年.但是這個年限與產權歸屬無關。其意義在于房屋使用超過50年后再出現質量問題設計方和建造方均不在承擔責任。很多人都把房屋設計使用年限與產權年限混為一談，這是不對的
來自房屋產權年限到期后怎么辦呢？房屋產權是由什么組成的？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP