嚴格來說,是需要房管局蓋備案專用章才生效的,也就是相當于經過公證的,通常情況下備案以后你才能拿到合同,如果是銀行按揭的,在有些地方還拿不到原件。但是有部分房開商為了讓業主放心,簽的時候多簽一份,相當于復印件。經雙方簽字蓋
根據住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規定:房屋所有人、使用人對房屋進行裝修之前,應當到房屋基層管理單位登記備案,到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結構和明顯加工荷載的要經房管人員與裝修戶共同到房屋
最好不要。房屋的交付的前提之一是必須經過政府住建管理部門的驗收,在未經過驗收前就著急裝修的話,如果后續樓體安全問題驗收不合格,不能正常交付,那樣自己的損失會更大。
《房產證》是房屋產權的證明,如果你還有貸款在銀行,房產證上會注明:他項權證已抵押。而且,銀行還持有《房屋他項權證》。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。 2. ? ?貸款還