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呂賓白
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使用面積和實用面積在本質上存在著區別。使用面積其實是套內的建筑面積，而實用面積才是我們能夠真正的使用到的面積。一、什么是使用面積和實用面積？1．使用面積：住宅的使用面積，是指建筑物在各層平面中直接為生產或者生活使用的凈面積之和。2．實用面積：它是建筑面積扣除掉公共分攤面積后的余額面積。實用面積也叫地毯面積或者凈面積，就是在地上鋪地毯，鋪滿地毯以后地毯的面積。二、使用面積和實用面積兩者有何區別？計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計算價格。即套內面積減去套內墻體面積，也就是屋中的凈使用面積。其中套內面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。使用面積=建筑面積-公攤面積，而實用面積才是我們真正能夠用到的面積。套內使用面積就是實用面積。而套內建筑面積就是使用面積！在買房的時候，尤其是簽合約的時候，一定需要詢問仔細，關于使用面積和實用面積的細節。如果粗心大意，很容易被不良的開發商蒙蔽，會導致自己的損失。
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使用面積是房屋各層面積的總和。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻面積水平截面計算。使用面積包括使用面積、輔助面積和結構面積三部分。 實用面積是指住宅中供日常生活起居用的臥室、起居室等的凈面積的總和。當分戶門內的廳和過道的
來自誰知道使用面積與實用面積有什么不同？2016-09-07 -
所謂的房子的使用面積，就是房屋單元平面中為了生活起居所使用的凈面積的和。我們所買的房子它的使用面積不是這個土地的面積。下面就為你詳細講解住房的使用面積是什么。住房的使用面積到底是什么？1.住宅房屋的使用面積是指住宅中以戶
來自住宅的使用面積是什么？使用面積有何內涵？2017-06-16 -
您好使用面積一般指的是室內面積，居住面積是指建筑面積
來自使用面積和居住面積的區別是什么2014-12-23 -
建筑面積是按國家規定的計算方法嚴格計算出來的。就建筑物整體來說，指建筑物外墻勒腳以上的各層結構外圍水平面積。（陽臺按是否封閉決定是否折算）占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積。通常對高層樓，前者遠遠大于后者。
來自使用面積和占地面積有什么區別？2015-07-06
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