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孫安靜
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遺贈是一種民事的法律責任，被繼承人通過遺囑的方式將其遺產的一部分或者是全部贈予國家、社會或者是法定繼承人以外的人。那么遺贈的有效條件有哪些？達到什么條件才能夠順利的繼承遺產？今天小編就介紹一下遺贈的有效條件都有哪些？遺贈作為民事法律行為不僅要符合法律行為一般要件，還要符合遺贈的有效條件。遺贈的有效條件具備以下條件：1.立遺囑人在立遺囑時，須有完全行為能力。2.遺囑須意思表示真實、自愿合法，遺囑人須對財產享有處分權，遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。3.受遺贈人須在遺囑生效時存在、未死亡。欲使遺贈發生預期法律效果，須由受遺贈人在知道受遺贈后兩個月內作出接受的意思表示，否則視為放棄。《繼承法》第十六條規定公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。第二十五條 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈后兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。想要順利繼承遺贈就必須滿足遺贈的有效條件，并且這些條件缺一不可，而且要嚴格按照繼承法來執行。
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1、公證費：40元/平米 按產權證面積核算 2、契稅：按基準稅率（3%）全額征收，由受贈人支付。 3、測繪費：1.36元/平米 按實際實際測繪面積核算 4、二手房交易手續費總額：住宅6元/平米，非住宅10元/平米
來自請朋友們說一說房產遺贈費用要交哪些？2016-06-07 -
房產繼承是指按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。房產繼承過戶需要的手續：一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商
來自遺贈房產過戶有哪些手續？需要什么證明？2016-12-29 -
辦理房產贈與過戶手續(一)贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同即贈與書。(二)房產贈與過戶受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，契稅是房屋現值價格百分之三，領取契證。(三)房產贈與過戶贈與
來自遺贈房產過戶手續需要繳納哪些費用？買房人應繳納稅費包括？2016-12-29 -
沈陽按揭買房需要具備條件：1、一手房按揭貸款，買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明
來自沈陽按揭買房需要具備哪些條件？有哪些條件才能夠在沈陽按揭買房子呢？2016-12-22
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