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房產(chǎn)交易中自行支付風(fēng)險(xiǎn)告知書(shū)有蓋章嗎？自行支付的流程是什么？
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邵淑哲
回答數(shù)：3229 | 被采納數(shù)：1
風(fēng)險(xiǎn)告知書(shū)沒(méi)有蓋章，是直接發(fā)給客戶(hù)閱讀的，盡到給客戶(hù)一個(gè)告知的業(yè)務(wù)。自行支付的流程：首先，簽署自行支付協(xié)議，其次，審核賣(mài)方夫妻查征信，查有無(wú)訴訟，賣(mài)方和買(mǎi)方是否符合自行支付的條件，然后，收相關(guān)證件，個(gè)別情況需要做相應(yīng)的公證，再次，出具風(fēng)險(xiǎn)告知函，客戶(hù)收到后方可匯款，最后，業(yè)主的卡收款，自用或贖樓。自行支付用于自用的條件：賣(mài)方房屋無(wú)抵押，著急拿首付(除建委監(jiān)管部分)支付金額：最多不超過(guò)總房款的80%(包括但不限于客戶(hù)已支付給業(yè)主的定金、物業(yè)保證金)注意事項(xiàng)：1) 產(chǎn)權(quán)清晰，房子無(wú)抵押2) 金額不超過(guò)總房款80%3) 業(yè)主及配偶征信二年內(nèi)不能超過(guò)連三累六，無(wú)當(dāng)前訴訟4) 客戶(hù)有購(gòu)房資質(zhì)5) 收押房產(chǎn)證6) 不做任何公證自行支付用于贖樓的條件： 賣(mài)方房屋有抵押，無(wú)能力償還解押。支付金額：最多不超過(guò)總房款的80%(除建委監(jiān)管部分外，包括但不限于客戶(hù)已支付給業(yè)主的定金、物業(yè)保證金)注意事項(xiàng)：1) 產(chǎn)權(quán)清晰2) 金額不超過(guò)總房款80%3) 業(yè)主及配偶征信二年內(nèi)不能超過(guò)連三累六，無(wú)當(dāng)前訴訟4) 客戶(hù)有購(gòu)房資質(zhì)5) 收押房產(chǎn)證、身份證、還款卡、還款卡卡密碼、借款合同、關(guān)閉網(wǎng)銀6) 業(yè)主做贖樓公證希望可以幫到您，歡迎點(diǎn)贊并采納
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