您好!按照您上述條件,您在京購房算首套,貸款也算首套,可以使用商業貸款
您好,您的房子出售后,您愛人名下的公積金依然未還清,所以您再買房不能使用公積金貸款,但是可以使用商業貸款,商貸目前政策比較好,建議您和您愛人一起去打印一份征信報告,如果您和您愛人的征信上貸款套數都寫的是0套,那您這次買房
您好很高興為您服務!這種請款算二套,房屋套數是以家庭為單位計數,您家庭名下已有一套房,再買就是二套了。希望我的回答能夠幫到您!
您好:①像您這種情況,在北京再買房商業貸款是二套,公積金貸款是首套。②二套商品房首付要根據申請的是公積金貸款還是商業貸款才能確定。對于貸款買房來講,首二套的評定是“認房不認貸”,沒有還清公積金貸款的不能再進行公積金貸款。
根據您的情況描述,您屬于北京戶籍,在京家庭名下無房,全國范圍內無貸款記錄,在北京買房使用商貸或者公積金都是屬于首套的。商貸貸款:認房又認貸,“房”是看北京的住房,“貸”看全國住宅貸款(不論是否已還清),只要有過貸款均為二