說(shuō)房子的使用權(quán)沒(méi)有現(xiàn)實(shí)意義，不過(guò)可以換個(gè)說(shuō)法是租 確實(shí)就白瞎了 買(mǎi)賣(mài)房子的實(shí)質(zhì)是買(mǎi)賣(mài)宅基地，群眾用不著拐彎抹角說(shuō)別的。 以后政府調(diào)查發(fā)現(xiàn)不是本村群眾在使用宅基地就會(huì)動(dòng)用收回規(guī)定無(wú)條件收回宅基地，如果涉及其他違法行為，還會(huì)

一般是禁止買(mǎi)賣(mài)的！未經(jīng)審查批準(zhǔn)，宅基地使用權(quán)不能隨房轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，房屋買(mǎi)賣(mài)亦無(wú)效，但買(mǎi)主可將房屋拆走。村民遷居或者拆除房屋后騰出的宅基地，由集體收回使用，另作統(tǒng)一安排。但在農(nóng)村合法繼承的房屋，其宅基地使用權(quán)可以隨房屋所有權(quán)

你好； 農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是需要具備一些條件的： 一、經(jīng)本村委會(huì)同意; 二、轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同村人； 三、轉(zhuǎn)讓人已經(jīng)遷出本村或一戶多宅多房； 四、受讓人沒(méi)有宅基地； 五、宅基地使用權(quán)不可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，必須與住

農(nóng)村的宅基地實(shí)行一戶一宅的原則，只分配給當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村居民，城市戶口居民是不可以繼承農(nóng)村宅基地的。

可以說(shuō)，在農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)中，很大一部分是因?yàn)檗r(nóng)村房屋宅基地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效引發(fā)的糾紛。根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。” 農(nóng)村村民一戶只能申請(qǐng)一處宅基地，農(nóng)民