已有2條回答
裝修'>深圳原村民擁有3棟以內違建可通過補繳地價及罰款，進行處理確認。非原村民的生產經營性、商業、辦公類歷史遺留違法建筑可確權，符合相關條件的甚至可轉商品房。《〈深圳市人民代表大會常務委員會關于農村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定〉試點實施辦法》(以下簡稱《實施辦法》)自2014年4月1日起施行。 該消息在原村民及購買了違法建筑的市民中引起了熱議。到底哪些違建能確權，哪些沒機會轉正，怎么處理?公眾仍有疑慮。昨日，市規劃國土委就相關問題詳細解讀了此次《實施辦法》。根據全市違建信息普查數據統計結果，全市農村城市化歷史遺留違法建筑普查總量為35.7萬棟，建筑面積為3.92億平方米，用地面積131平方公里。在這些龐大的數字中，哪些房子能獲準領證?市規劃國土委昨日說目前尚不得而知，具體辦理房地產登記的數量、比例應以實際處理結果為準。 以往，深圳每一次出臺違建處理政策，都引發新一輪搶建高潮。由此，本次《實施辦法》配套出臺了《市查違辦關于堅決查處在建、在售違法建筑的通知》，通過排查摸底、掛牌督辦、查人查事結合等方式，部署在建、在售違法建筑專項整治工作，堅決打擊在建、在售違法建筑。 據介紹，鑒于《實施辦法》將于4月1日正式試點實施，以及以往春節期間查違工作經驗的借鑒，市規劃土地監察支隊特別在春節前期組織開展專項執法行動，堅決打擊在建違法建設行為，全面遏制新增違法用地、違法建筑。 2014深圳小產權房最新政從小漁村崛起的30多年來，深圳一直飽受違建問題困擾。本次《實施辦法》的適用范圍是哪些?昨日市規劃國土委解讀，根據2009年6月2日實施的《深圳市人民代表大會常務委員會關于農村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定》(以下簡稱《決定》)第二條，農村城市化歷史遺留違法建筑包括5類： (一)原村民非商品住宅超批準面積的違法建筑; (二)1999年3月5日之前所建的符合“兩規”處理條件，尚未接受處理的違法建筑; (三)1999年3月5日之前所建不符合“兩規”處理條件的違法建筑; (四)1999年3月5日之后至2004年10月28日之前所建的各類違法建筑; (五)2004年10月28日之后至本決定實施之前所建的除經區政府批準復工或者同意建設外的各類違法建筑。 值得注意的是，根據本次《實施辦法》，市政府確定的試點區域外的農村城市化歷史遺留違法建筑不納入試點處理范疇;非原村民所建住宅類農村城市化歷史遺留違法建筑、對以房地產開發為目的未經批準建設的住宅類歷史遺留違法建筑(包括建成后已實際分割轉讓的情形)不予處理確認。
目前，小產權房問題已經十分突出，而高房價刺激下，小產權房新增面積不斷出現，這些因素要求政府不能久拖不決，由于小產權房滿足了中低收入階層的住房需求，天然占有道義優勢，轉正很容易獲得多方支持。因此，一個合理的解決方案受到各方期待。不過，阻力依然存在，經濟學者馬光遠指出，小產權房“轉正”難度非常大，因為涉及土地的問題、城鄉二元的問題、農民土地的收益問題，包括地方政府對于土地與市場的壟斷問題等，矛盾非常大，問題非常多。
-
1、深圳小產權房最新政策指出，小產權房治理工作關系到我國城鎮化建設的成敗，在大量農戶涌入城市的背景下，如何滿足其基本的住房需求是一個嚴峻問題。深圳小產權房最新政策有助于改善城市住房的社會價值已得到多數人承認，因此對其治理
來自深圳小產權房最新政策是什么？2015-06-14 -
你好，深圳小產權房可以購買。國家的小產權房的具體實施措施最遲會在今年的下半年落實，國土部：正為大規模清理小產權房做準備，年底前基本完成全國農村集體土地的確權登記發證工作，并明確制定出小產權房最新政策，小產權房不得登記發證
來自幫忙告知深圳小產權房最新政策是什么？2016-12-29 -
1、深圳小產權房最新政策指出，小產權房治理工作關系到我國城鎮化建設的成敗，在大量農戶涌入城市的背景下，如何滿足其基本的住房需求是一個嚴峻問題。深圳小產權房最新政策有助于改善城市住房的社會價值已得到多數人承認，因此對其治理
來自深圳市小產權房政策是什么？2017-09-30 -
你好，深圳小產權房可以購買。國家的小產權房的具體實施措施最遲會在今年的下半年落實，國土部：正為大規模清理小產權房做準備，年底前基本完成全國農村集體土地的確權登記發證工作，并明確制定出小產權房最新政策，小產權房不得登記發證
來自深圳綠本小產權房最新政策是什么呢？2016-12-29 -
新政策：深圳寶安、龍崗等區陸續召開違法建筑處理試點動員大會，違法建筑分類處理試點也拉開序幕，其中住宅，俗稱“深圳小產權房”。據悉，此次試點當中有可能轉正的住宅類違法建筑，是原村民符合“一戶一棟”及其之外多棟中的兩棟，符合
來自深圳綠本小產權房最新政策是什么？2015-11-25
微信公眾號
土巴兔APP