1、與開發商簽訂購房合同。此時需要注意審查開發商是否具有“五證”:《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。2、繳付首付款,注意保存首付款收據
房產所有權人申請辦理房產委托公證,其房產委托行為必須采用書面形式。因此,房產委托公證又稱房產委托書公證。 房產委托行為,是房產所有權人 (委托人)將辦理與房產有關的事務,或者實施與房產有關的法律行為 (買賣、出租、抵押
商品房的預售采取許可證管理制度,房地產項目的開發建設單位需要預售商品房的,須按照相關規定辦理預售許可證審批手續,取得《商品房預售許可證》后方可將開發建設的商品房上市出售。1、預售許可證的申請:售房單位預售商品房,須按規定
規劃許可證是建設工程規劃合法性的唯一憑證,一般是不允許變更的。 如果已經頒布《建設工程規劃許可證》,就說明該項目的實施必須按照許可批準的各項指標進行,大概就是這樣的
這兩種表格區別不大,但所準備的資料確大不相同 建設用地規劃許可證只需要提供土地出讓合同1份以及批準的計劃立項文件 建設規劃許可證辦理就相對復雜很多,規劃部門審核的施工圖紙