辦理二手房過戶手續買方無暫住證無法過戶，賣方可以要求解約么？
買方非北京戶籍，未辦理暫住證，到過戶環節無法過戶，請問賣方是否可以要求解約？
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羅弘化
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您好，很高心為您解答合同上都有具體約定的，如果因為買方原因未過戶，在此之后的15天內買方辦理好暫住證得正常去過戶，您可以向買方要求付您違約金(逾期天數，每天萬分之五)，如果超過15仍然未過戶，可以要求解約并要求買方賠償損失，具體條款您簽署的合同里面都有，您可以看下
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