您好,首先要確定的是兒子是否已婚,如果單身狀態下,名下有房是不能再買了。已婚狀態下用公積金按照二套政策,最高能貸80萬,貸80%,利率上浮10%,商貸沒有記錄可按照首套,貸評估值和網簽值的70%(取評估值與網簽值的低值)
您好,您這種情況,需要您在貸款購買房屋,過戶后銀行需要拿您新購買房屋房產證去做抵押,抵押后銀行會通知您去領取房本,您提取公積金拿著房本契稅去提取就可以,提取的公積金會按月或者季度或者一年打入您公積金聯名卡中,您可以用里面
您好:按您描述的情況是可以在北京用公積金貸款的;在北京,申請公積金貸款一般滿足3個重要條件:1、家庭名下沒有未還清的公積金貸款;2、住房公積金開戶一年以上,并連續繳存12個月3、目前仍在“繳存狀態”;滿足以上條件即可以申
因為您這套房已經辦理了商業貸款,所以沒有辦法再使用公積金貸款,雖然您這套房不能享受公積金的利率折扣,但是可以進行公積金的提取,公積金提取變現之后是可以直接使用的。
您好,很高興為您服務。目前北京市公積金政策:認房不認貸,也就是說不管您之前用沒用過公積金貸款,只要目前名下無房公積金貸款都可以按首套貸款(如果是國管公積金必須還清5年后才可以使用)。希望能夠幫到您!