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不通過中介賣房有風(fēng)險嗎？有什么風(fēng)險？
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建議您通過中介賣房能夠降低不必要的風(fēng)險。不通過中介的話費時費力還會面臨以下風(fēng)險： 1.違約風(fēng)險：在賣房前您需要自己核實房屋的產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)有沒有抵押，如果有抵押，是否能還清抵押，共有產(chǎn)權(quán)人是否同意出售等情況，這些步驟自己辦理非常繁瑣，如果您想不到，稍有疏忽就會涉及到違約，雙倍賠償違約金。2.時間風(fēng)險：(1)通過中介，一般會對客戶有一個篩選過程，如果自行成交，要花費大量的時間在配合看房上，而且來訪者身份不能保證，好不容易有誠心買的，有可能會因為資質(zhì)審核不通過造成簽約不成，耽誤用錢時間。(2)您需要去建委親自辦理網(wǎng)簽，時效不能保證.(3)客戶的貸款資質(zhì)不能保證，如果已經(jīng)簽約，客戶因為自身原因，銀行批貸緩慢，反復(fù)拒貸，也會耽誤賣房時間。3.尾款風(fēng)險：自行交易，錢款是個敏感話題，雖然堅持不拿錢不過戶的原則會保證業(yè)主的權(quán)利，但是對于買方來說，一般不會在過戶前就把錢交給賣方，如果是貸款，過戶后，還需要買方配合區(qū)銀行做房產(chǎn)抵押，否則您就有收不到尾款的風(fēng)險其實中介擁有豐富的交易經(jīng)驗，相比您自己找買家，能夠節(jié)約更多的時間，流程也更加縝密。所以考慮到自行找買家可能會比較繁瑣，為了規(guī)避風(fēng)險，建議您通過中介售房更安全。
二手房不過戶有風(fēng)險嗎
房子過戶了還有風(fēng)險嗎
買房改房有風(fēng)險嗎
窗戶防盜網(wǎng)
木地板什么顏色
白色裝修配什么窗簾
淺色裝修配什么窗簾
門用什么顏色好
進門玄關(guān)什么顏色好
臥室門用什么顏色好
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根據(jù)房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，沒有產(chǎn)權(quán)證的房子是不能進入市場流通的，若需要購買，請謹慎簽訂合同
來自安置房買賣風(fēng)險有什么？2014-06-17 -
產(chǎn)權(quán)房買賣中的法律風(fēng)險 1、法律原則上認定無效。 關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的效力，根據(jù)我國目前的法律規(guī)定和社會實際情況，原則上認定無效，可以存在有效的例外情形，社會爭議很大，存在很大法律風(fēng)險。 2、房產(chǎn)證問題影響升值。 購買
來自小產(chǎn)權(quán)房的買賣有什么風(fēng)險2014-07-29 -
1.抵押物風(fēng)險主要包括抵押物權(quán)利瑕疵風(fēng)險、抵押物價值下跌、抵押物處置風(fēng)險等。從目前看，抵押物權(quán)利瑕疵風(fēng)險主要指由于土地權(quán)利的不確定性，銀行在行使抵押權(quán)時也存在一定的不確定性，以及因國家對集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓進行了嚴格限制，
來自房產(chǎn)抵押的風(fēng)險有什么？2017-12-04 -
軍產(chǎn)房風(fēng)險有：軍產(chǎn)房無法辦理落戶，如遇拆遷、征收、征用，尚無明確法律予以規(guī)定，購買軍產(chǎn)房如與軍隊房屋管理部門發(fā)生糾紛，人民法院不予受理。我的建議：購房者在購房軍產(chǎn)房時，首先要確認下與開發(fā)商簽訂的合同是否約定是軍產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，如
來自軍產(chǎn)房風(fēng)險有什么？在線等2017-08-15 -
購買軍產(chǎn)房應(yīng)注意與軍隊房屋管理部門核實能否辦理軍產(chǎn)證的變更登記。另外，軍產(chǎn)房無法辦理落戶，如遇拆遷、征收、征用，尚無明確法律予以規(guī)定，購買軍產(chǎn)房如與軍隊房屋管理部門發(fā)生糾紛，人民法院不予受理。由于市場上交易的軍產(chǎn)房發(fā)證機
來自軍產(chǎn)房有什么風(fēng)險？2015-05-19
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