滿2年免征營業稅,同時依據交易雙方的不同情況,具體稅費明細如下: 一、契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納; 2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方
根據所賣的房屋原來房主是否唯一住房減免個稅、評估價、面積、購房者是否首次購房享受契稅優惠等情況,繳納如下: 1、測繪費1.36元/平方,買方; 2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方; 3、契稅評
二手房交易稅費會受到房子是否滿五年的影響,二手房滿五年以房產證和契稅發票的登記日期為準。五年內二手房交易稅主要有契稅、印花稅、營業稅、土地增值稅、產權登記費、交易服務費和個人所得稅等。滿五年二手房交易稅是不需要繳納個人所
主要的差別在于個人所得稅的不同。如果是滿五年,唯一的房子就沒有個稅。個稅必需同時滿足這兩個條件才會免征:第一:房本滿五年第二:家庭名下唯一住宅故:滿二唯一的房子會多出一個個人所得稅。其它稅費一樣。