已有1條回答
秦貝莉
回答數：4300 | 被采納數：0
未滿5年的二手房交易稅費的計算無論是哪種房型都是要按照“差額”20%征收個人所得稅的。其中，“差額”的規定依房型而不同，以商品房為例，差額為房子的“轉讓收入”減去房屋原值、轉讓過程中繳納的稅金、合理費用。合理費用指原購房契稅、此次交易的營業稅、裝修費用(本次網簽價10%)、房貸利息等。而滿5年的二手房如果同時是唯一住宅，無論哪種房產類型，是不用交個人所得稅的，就是我們常提到的“滿五唯一”。如果不是唯一住宅，則跟未滿5年的二手房交易稅費一樣，按照“差額”20%征收個人所得稅。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
營業稅=評估價*5.6% ??個稅=評估價*1% 過戶手續費=幾百塊錢 不滿五年的房子主要費用就是營業稅
來自有誰了解，未滿5年二手房交易稅費要交多少？2015-12-04 -
1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納; 4、所得稅按全額的1%，由
來自5年以上二手房交易稅費是怎么收取的？2016-06-07 -
您好，未滿五年的二手房交易稅費的計算方法： 1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、 營業稅：
來自未滿五年的二手房交易稅費怎么計算2016-12-12
微信公眾號
土巴兔APP