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韓高澹
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房子不住出租誰交物業費需要在合同內約定嗎？物業費原則上是房屋的業主繳納，也就是房屋的產權所有人，沒有特殊約定的都要是業主繳納，如果改由租客繳納，需要在租賃合同內說明，這部分費用是單獨交給物業的費用并不含在租金內。房子不入住出租誰交物業費需要在合同內約定嗎？1． 原則上是房屋產權所有人交。物業公司是為小區內的所有房屋的業主服務，所以繳納物業費用的對象是業主，并不是其他沒有房屋產權的所有人。2． 實際上可以租客繳納。房子自己長期不住出租以后，可以在租賃合同內約定，由使用房屋的租客去繳納物業費。只是口頭上應允租客可以不交。含在租金里嗎？這一部分費用是租客或是業主直接繳納到物業公司的費用，并不是同租金放在一起每月都是業主的純利潤收入，就算是業主收了這部分費用，也要交給物業公司。租金中的費用只是房屋出租的費用不含有其他費用。房子不住出租誰交物業費需要在合同內約定嗎？需要在合同內約定，否則租客可以拒繳，因為收費的物業只找業主收費，租客不是業主。而且這個費用不含在租金里面。
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