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只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證
期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
新房通常三個月拿到房產證1.3，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋權登記手續，一個月左右拿到房產證，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證。
開發商一般都是在把整個項目(1、2、3期)做完以后才開始辦理項目大產權證，然后開始分割到每戶。這個過程很漫長，而且你交了契稅給開發商他沒辦產權證可以利用這筆錢做很多事情了。房產證除此重要性之外，比如說，業主在經濟上出現了一些困難，急需資金的時候，在沒有辦法的情況下可以通過用房產證來進行抵押，從而解決燃眉之急?？墒侨绻跊]有拿到房產證之前，該房產無法進行質押 、典當等行為，無法通過房產的質押 、典當來獲得貸款或承擔其他民事責任。
希望對您有幫助。
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你好 從2009年5月13日開始，商品房登記、二手房交易、商品房預告登記辦理時限，將分別由原來的20個工作日、5個工作日、5個工作日，變更為以日歷時間計算的20天、5天、5天(法定長假除外)。工作人員同時也提醒消費者，
來自請教下新房什么時候可以辦房產證2017-11-09 -
如果借款人通過提前還款結清貸款，那么在貸款結清后需要辦理撤銷抵押登記手續，辦完該手續后才能拿回房產證，正常情況下15-20個工作日就能拿到。 不過，通過提前還貸取回房產證的手續比較復雜，一般需要銀行去取，還清貸款時，
來自貸款買房什么時候可以辦房產證？2016-11-07 -
你好，按揭買房拿房產證一般情況下，如果合同中沒有規定，你買的應該是在期房前交付房屋，三個月后交付；如果購買現房或二手房，應在簽訂合同后三個月內允許。和一次性付款拿產權證的時間是一樣的,只不過再多辦一個放在銀行。
來自請問按揭買房什么時候可以拿到房產證2017-11-10 -
如果確定您買的房子是五證齊全大紅本的房子那么房產證在您簽署商品房買賣合同之后500個工作日之內辦理下來。至于早晚要根據房地局辦理的速度如何了。
來自請問買樓房房產證什么時候可以拿到？2015-11-30 -
規定是，自你收房后，90天內，去繳納你名義契稅，住房維修基金，印花稅，手續費，就可以憑完稅證明，購房合同，買房子發飄，身份證，戶口本，婚姻證明，。辦理你房產證，十五天就可拿到！ 然后需要你到銀行辦理抵押，把房產證抵押給
來自貸款買房什么時候可以拿房產證2016-02-15
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