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主張權(quán)利的人有權(quán)選擇的,可選擇定金罰則或者違約金賠償,但是只能選擇一個,所以哪一個對你更好利,有幫助, 你就選哪個吧。
依據(jù)我國合同法 的有關(guān)規(guī)定,違約金責(zé)任不能與定金責(zé)任并用。不能并用是指不能要求違約方既承擔(dān)違約金責(zé)任,又承擔(dān)定金 罰則,即雙倍返還非違約方的定金。
是他們違約嗎 應(yīng)該是不行 按照常理來說 如果你這單成立他們違約了才有違約金 如果他們不成立把定金退給你了 那何來的違約金呢
《合同法》: 第一百一十六條當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選 擇適用違約金或者定金條款。 選擇對守約方有利的啊。 ------------ 法條規(guī)定的
開發(fā)商主動按約定付違約金的還比較少!有的會象征性的付一點(diǎn)!不管怎么說,你還是先驗(yàn)收房子吧,驗(yàn)收時也要看仔細(xì)清楚!違約金肯定要事后再說了。希望您采納謝謝