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1租房合同違約金的計(jì)算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來(lái)計(jì)算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計(jì)算。租房合同解除后，各種違約金的計(jì)算又因情況的不同二不同。2合同法沒有規(guī)定房屋租賃違約金的標(biāo)準(zhǔn)，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數(shù)量，雙方認(rèn)可就可以。約定的違約金高請(qǐng)求減少時(shí);必須是約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，也就是懸殊，比如實(shí)際損失只有一百元，但約定的違約金卻有幾千元。如果算“過(guò)分高于”，是法官的自由裁量范圍。3一般認(rèn)為，現(xiàn)行合同法所確立的違約金制度是不具有懲罰性的違約金制度，而屬于賠償性違約金制度。即使約定的違約金數(shù)額高于實(shí)際損失，也不能改變這種基本屬性。關(guān)于當(dāng)事人是否可以約定單純的懲罰性違約金，合同法未作明確規(guī)定。通說(shuō)認(rèn)為此種約定并非無(wú)效，但其性質(zhì)仍屬違約的損害賠償。
開發(fā)商主動(dòng)按約定付違約金的還比較少！有的會(huì)象征性的付一點(diǎn)！不管怎么說(shuō)，你還是先驗(yàn)收房子吧，驗(yàn)收時(shí)也要看仔細(xì)清楚！違約金肯定要事后再說(shuō)了。希望您采納謝謝
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房屋租賃違約金也是如此。租房合同違約金的計(jì)算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來(lái)計(jì)算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計(jì)算。租房合同解除后，各種違約金的計(jì)算又因情況的不同二不同。合同法沒有規(guī)定房屋租賃違約金的標(biāo)準(zhǔn)，都是房屋租賃雙
來(lái)自上海租房漏水，退房是否支付違約金？請(qǐng)問違約金算法是怎么樣的2017-07-19 -
計(jì)算標(biāo)準(zhǔn): 《中華人民共和國(guó)合同法》第113條規(guī)定:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干
來(lái)自交房違約金怎么算2015-05-08 -
具體要看合同對(duì)違約是如何約定的，建議帶著合同找律師看一下，如果開發(fā)商根本違約可以退房
來(lái)自期房違約金怎么處理2015-05-01 -
假如你的房?jī)r(jià)是50萬(wàn) 1、明確一個(gè)前提：按日計(jì)算。公式：50萬(wàn)×該利率÷360×天數(shù)×2或4?！ ?、當(dāng)期利率是按銀行的同期貸款利率計(jì)算?！ ?、重點(diǎn)在于天數(shù)。如果你的合同中描述是“延期半年內(nèi)按當(dāng)期利率的2倍支付違約金
來(lái)自福州交房違約金交房違約金怎么算？2017-06-08 -
在中國(guó)人傳統(tǒng)的觀念中普遍都是不喜歡欠債消費(fèi)的，只要手里有了些余錢，始終都會(huì)選擇提前還貸，既可以圖個(gè)安心又能省錢畢竟無(wú)債一身輕嘛，但是提前還貸需要繳納違約金可能是大部分購(gòu)房者所不了解的。那么提前還貸違約金是如何收取的呢？首
來(lái)自提前還貸算違約嗎？提前還貸違約金怎么計(jì)算？2017-06-01
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