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由于房貸下不來,不想買了。合同約定逾期付款,賣方有權解除合同,合同解除時,買方需按照累計的逾期應付款的5%向賣方支付違約金。請問所買房款總價為47萬,我已首付30萬。如退房違約金是否是(47-30)*5%=0.85萬元。
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回答數：56068 | 被采納數：37
開發商的理由顯然不屬“不可抗原因”范疇，按揭貸款辦不下來，有兩種情況：一種是銀行對開發商信不足；另一種是銀行對你信不足。如果因你個人原因導致辦不下來，申請賠償可能有些牽強；但如果是開發商自己的原因，你完全有資格索賠，具體算法是：按合同約定比例從約定交房日算起，到起訴日截至，據此申請賠償。
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開發商主動按約定付違約金的還比較少！有的會象征性的付一點！不管怎么說，你還是先驗收房子吧，驗收時也要看仔細清楚！違約金肯定要事后再說了。希望您采納謝謝
來自租房違約，違約金怎么付，怎么計算2016-12-29 -
您好！很高興為您解答！關于自如違約金問題，具體您還是咨詢自如管家比較好，他會根據已使用時間，當時裝修成本等綜合計算的，所以找自如管家比較靠譜哦。
來自租給自如的房子想違約？怎么計算違約金？2017-06-16 -
在你的購買合同里都有這些違約規定，開發商延期交房會有一定的違約金補償，具體算法看你的合同
來自交房違約金怎么算？包含哪方面的違約呢？2016-12-29 -
合同違約要看簽的時候是怎么寫的；可大可?。?！如果沒有寫具體的金額，就雙方協商！！其次要看合同的總造價；如果違約造成重大損失的可能就要視工程大小而定??！
來自合同違約金怎么算2014-03-26
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