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施碧瑩
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別墅收樓注意事項比較多，與普通房屋的收樓情況也沒有多大差別，都要檢查房屋產權，開發商的售賣資格，以及房屋的面積和質量問題等。別墅收樓的費用一般比較多，因為別墅的物業費標準高，且房屋的面積大。其他的費用繳納的時候需要核對一下，避免開發商重復收費。別墅收樓注意事項有什么？1.別墅的外觀。別墅是獨棟建筑，擁有自己的房屋設計外觀，需要用榔頭或是其他敲擊工具，檢查以下墻體的構造。墻面的設計涂料或是裝飾部位有沒有松落的情況等。2.問題等再有就是窗戶和大門屋門以及其他設施是否好用。房屋的面積可以根據測量儀測量以下，對比房屋測繪圖誤差是多少。3.別墅一般都會有地下室，地下室最容易在雨天流入雨水，所以要檢查一下地下室的排水系統怎樣，若有問題需要及時解決，否則趕上雨天，車子就會受到腐蝕。4.別墅花園的土面有沒有土地松軟的情況，有松軟的情況會令土地高度下沉，影響房屋的整體美觀。別墅收樓時需要繳納的費用多嗎？收樓的時候一般就是預交一些物業費用，其他的費用開發商一般都交過，不用業主重復交付預開發商。別墅的物業公司服務等級較高，且業主的居住面積大，所以對應的建筑面積的總費用就高一些。別墅收樓注意事項不僅要關注服務本身的質量與面積，還要關注別墅的配套設施的質量與防水下沉的問題。收樓的繳納費用中物業費較多，其他的基本沒有什么。
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