高層頂樓利弊主要體現(xiàn)在頂樓采光好、視野開(kāi)闊；同時(shí)，頂樓冬冷夏熱、防水問(wèn)題較多。1.有利的條件：1）不會(huì)被周邊建筑多遮擋，視野開(kāi)闊；2）通風(fēng)、采光效果好； ?3）受外界噪音影響小，比較安靜；4）因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，

多層頂樓好不好，相對(duì)于高層住宅而言，多層頂樓樓層低爬樓梯較省力；但同時(shí)多層頂樓視野不夠開(kāi)闊，同時(shí)噪音等也較大。要選擇多層頂樓的住戶可以從以下幾個(gè)方面來(lái)把握：1.屋頂設(shè)計(jì)：頂樓商品房可選坡式屋頂，它對(duì)隔熱、防水有較好的效果

業(yè)內(nèi)人士表示，頂層復(fù)式樓的優(yōu)缺點(diǎn)都很突出。復(fù)式房從總體來(lái)看，其最大的優(yōu)點(diǎn)是做到了動(dòng)靜分離。通常情況下，日常的會(huì)客娛樂(lè)被安排在下層，而把書(shū)房和臥室等場(chǎng)所安排在上層，這樣的安排具有使公共的空間更加開(kāi)闊、個(gè)人空間更加私密化的優(yōu)

復(fù)式樓樓上的不算房產(chǎn)證面積，國(guó)家規(guī)定內(nèi)空高于2.8米的才算是房子面積，所以你買(mǎi)的復(fù)式樓只是一層的面積（包括公攤），這種復(fù)式樓稱為假?gòu)?fù)式我的建議還是你去問(wèn)問(wèn)售樓的好，因?yàn)橛行┑胤降乃惴ㄊ遣灰粯拥模褪琴I(mǎi)頂樓送個(gè)閣樓一樣尖頂

房子在頂樓好嗎，頂樓房子的缺點(diǎn)主要有：冬冷夏熱、容易出現(xiàn)滲水和裂縫問(wèn)題、水壓也比較小。可以通過(guò)：遮光、保溫、防水等方面來(lái)防范。1.房子在頂樓好嗎，缺點(diǎn)主要有：1）夏熱冬冷；2）容易出現(xiàn)滲水、裂縫的問(wèn)題；3）水壓一般比較小