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房屋等價置換

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提問者:湯成雙| 杭州| 641次瀏覽
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已有1條回答

雷世敏
回答數:5327 | 被采納數:1

您好!房屋置換交易是一種特殊形式的房屋買賣,其特殊性在于它可保證買賣行為的同時進行,也就是說房屋置換服務是買和賣的雙向服務,一次置換成功。置換房屋的特點:1、“貨幣與實物”和“實物實物”兩種交換方式。房屋置換在通俗含義上包括一般人們常講的“差價換房”、“差價調房”、“房屋交換”等房屋流通形式,是房屋間價差交換或者等價交換的房屋交易形式。房屋置換是改善住房條件的一種較好途徑,與房地產買賣不同的是,房屋置換不僅是一種貨幣和實物的交換,而且,在房屋置換中包含有實物與實物間的交換,即房屋置換是“貨幣―實物”和“實物―實物”兩方面內容的交換方式。2、房屋置換是雙向的。在房屋置換服務中,其實質上是買和賣的雙向服務,一次置換成功,相當于兩種交易概念,即賣掉您的住房,再買進一套您需求的住房。因此,房屋置換可以解釋為買賣的雙向服務,您的房屋的成功置換必須是您原有房屋有下家接受。同時,您看中了另一套房屋。置換交易的最大好處就是買和賣同時進行,省去臨時周轉的麻煩,通過置換,可以比較輕松地以小換大,以房屋置換遠換近,來改善居住條件。 在置換交易中,同時性最為重要,這也決定了交易條件的苛刻。


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