您好!你們夫妻二人剛結婚,在京購房屬于剛需,根據您手上只有五六十萬首付來幫您推薦房子,您可以通過商業貸款購買200萬左右的房子。可以貸款140萬左右,貸款30年,月供在6500元左右,公積金基本上可以還月供。您可以根據您
您好? ? 外地商業貸款購買住宅后,在沒有還清的情況下,在北京首套購買房屋,商業貸款按二套,但是繳稅按照首套。如果選擇公積金貸款在北京購買住房,可以按照首套來申請。貸款利率按照首套執行,稅費按照首套執行。
您好,根據您的情況,再次貸款購房,商業貸款(認貸不認房)算作首套貸款,首付30%公積金貸款(認房不認商貸)算作二套,最高貸款80萬,首付20%抵押貸款不算做購房貸款記錄,但會算作您的負債
每個城市都有不同的限制,一般來說在房價較高的城市都會有限制,而像一些三四線城市購房的貸款利率則要很多。比如在北京,首套房的房貸利率是4.41%,而在河北等地的房貸利率只有4%上下。所以城市的發展情況是決定貸款利率的關鍵。
如果您是單身,根據現行的限購政策是不可以的。如果您是已婚,可以用公積金貸款買二套房,首付最低兩成,最高能貸80萬元。