請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
首套房出售后再買房算不算第二套房在不同時期是不同的認(rèn)定。
2010年以前，首套房出售后再買房不算第二套房。
2010年7月15日，房產(chǎn)新政出臺，二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出臺，將嚴(yán)格按“認(rèn)房又認(rèn)貸”原則界定二套房。具體認(rèn)定如下：
第一種情形 對于借款人首次申請利用貸款購買住房，如果在擬購房所在地房屋登記系統(tǒng)當(dāng)中，包括預(yù)售合同的登記備案系統(tǒng)當(dāng)中，其家庭已登記有一套或者以上住房的，他再貸款購買的住房一定是第二套或者以上住房。
第二種情形 借款人已經(jīng)利用貸款購買過一套或者以上的住房，又申請貸款來買住房，也認(rèn)定是第二套及以上住房。
第三種情形 銀行通過查詢征信記錄、居訪等訪問形式的調(diào)查，確信借款人的家庭已經(jīng)有了一套或者以上住房的，再貸款也按照第二套或者以上來執(zhí)行。
你好，據(jù)我從房地產(chǎn)的朋友那了解到，即便是將原有的房子賣掉，再買房的時候都是屬于二套房的。也就是說所謂的二套房不是你擁有二套房，而是你第二次買房。所以在首付方面還是不能享受首套房的政策的。而且在地稅方面，要付3%。
還是二套，除非你買第一套房子的時候沒有貸款，現(xiàn)在再買就是第一套，而且現(xiàn)在把這個房子賣掉了，再買房子都是二套房子只要你買過房
買房
按揭買的房子可以賣嗎
還遷房可以買賣嗎
購房合同可以買賣嗎
異地買房需要什么證件
異地買房需要什么手續(xù)
住房公積金貸款難不難
買房需要注意哪些問題
裝修要注意哪些細(xì)節(jié)
異地辦理公積金貸款流程
-
買賣房手續(xù)辦理： 一、準(zhǔn)備資料： （一）、 購房人及配偶，產(chǎn)權(quán)共有人及配偶均需持以下證件 1、身份證明（身份證、臨時身份證、軍官證、中國護(hù)照等） 2、婚姻證明(未婚證明、結(jié)婚證、離婚證、法院離婚調(diào)解書\\\\
來自請問如何買房賣房2016-12-10 -
怎樣快速賣房，無非就是要抓住買房者的心理，找到需求點才能迅速成交。任何事物的買賣都是一個心理需求共鳴的達(dá)成，當(dāng)然這不是一句兩句話能夠說明白的，前提是你有足夠強(qiáng)的專業(yè)知識。如果想提升的話，建議你多去參加一些培訓(xùn)，不學(xué)習(xí)，無
來自怎么在賣房同時買房？2017-06-03 -
你的意思是先把原先住的房子賣了，再買一套新房對嗎 然后把戶口遷到新房子上是這意思吧，如果是這樣的話 建議你在賣房子的時候提前和中介公司的說好，買到房子馬上遷走，然后有客戶喜歡你房子的話你在對買主講一下你的難處就好了。
來自怎么賣房買房？2015-05-12 -
這要看賣房人是否同意與您解除網(wǎng)簽了。如果解除網(wǎng)簽，自然是不會有任何的影響了。如果不解除，會對您再次買房產(chǎn)生影響。如果網(wǎng)簽后沒有過戶，網(wǎng)簽不解除的話，算在您的家庭名下套數(shù)。如果是北京家庭，還有另一套的資格，可以不解除，按2
來自網(wǎng)簽后賣房人拒絕出售，對我以后買房有影響嗎？2017-06-03 -
您好，沒有付款時間，應(yīng)該有過戶時間？如果沒有超過過戶時間，您違約的話，要雙倍返還買家定金或者支付買家成交總價的20%作為違約金！
來自賣房后違約2017-06-15
微信公眾號
土巴兔APP