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您好！很高興為您解答！1、自住型商品住房是指房地產開發企業通過“限房價、競地價”等出讓方式取得土地使用權，按照限定銷售對象、限定銷售價格的原則，滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面積，以90平方米以下為主，最大套型建筑面積不得超過140平方米，銷售均價原則上按照比同地段、同品質的商品住房價格低30%左右的水平確定。2、自住型商品住房購房人取得房產證后，原則上5年內不得轉讓。購房人取得房產證5年以后轉讓的，應當按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30%交納土地收益等價款。
自住型商品住房是指房地產開發企業通過“限房價、競地價”等出讓方式取得土地使用權，按照限定銷售對象、限定銷售價格的原則，滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面積，以90平方米以下為主，最大套型建筑面積不得超過140平方米，銷售均價原則上按照比同地段、同品質的商品住房價格低30%左右的水平確定。自住型商品住房后期如何轉讓，轉讓后可否再次購買自住型商品住房住型商品住房購房人取得房產證后，原則上5年內不得轉讓。購房人取得房產證5年以后轉讓的，如有增zhi，應當按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30%交納土地收益等價款。購房人將自住型商品住房轉讓后，不得再次購買自住型商品住房。希望我的回答能夠幫到您，望采納
關于自住型商品房您關心的、想了解的，都在這里了快來圍觀~一、購買資格根據京建發〔2013〕510號文件規定，按照限購政策規定在本市具有購房資格的家庭，可以購買自住型商品住房。符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。二、優先購買條件符合下列條件的家庭可以優先購買： (一)本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士須年滿25周歲。 (二)經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。三、套型面積和價格標準 自住型商品住房套型建筑面積，以90平方米以下為主，最大套型建筑面積不得超過140平方米；銷售均價，原則上按照比同地段、同品質的商品住房價格低30%左右的水平確定。四、銷售和登記管理(一)房地產開發企業在申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，應在市住房城鄉建設委網站和銷售現場公示房屋套數、戶型、價格等信息。公示期不少于15天。購房家庭應當在公示期內向房地產開發企業提出購房申請。對申請購房家庭的資格審核，按照本市住房限購相關規定執行。(二)自住型商品住房項目在取得商品房預售許可證或辦理現房銷售備案后，由房地產開發企業組織向符合購房資格的申請人銷售。選房順序，由房地產開發企業組織公開搖號確定。搖號應當進行全程公證，并接受所在區縣建設房管部門的監督。(三)自住型商品住房進行房屋權屬登記時，登記部門應將房屋性質登記為“自住型商品住房”。五、轉讓管理自住型商品住房購房人取得房屋所有權證后，原則上5年內不得轉讓。購房人取得房屋所有權證5年以后轉讓的，應當按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30%交納土地收益等價款。購房人將自住型商品住房轉讓后，不得再次購買自住型商品住房。六、處罰措施對通過隱瞞家庭住房狀況、偽造相關證明等方式，弄虛作假，騙購自住型商品住房的家庭，一經查實，房地產開發企業應與其解除購房合同，購房家庭承擔相應經濟和法律責任，且5年內不得在本市購買住房。構成犯罪的，依法追究刑事責任。信息來源：裝修'>北京市住房和城鄉建設會員會門戶網站希望以上回答可以幫助到您
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1、在百度搜“北京住建委”，第1項就是官方網站。 2、單擊進入網站后，在左側通知公告里找有關“自住型商品房”的項目信息。 3、單擊進入相關項目后，會有網上申請地址，單擊進入房企網站在線申請。 4、填寫個人信息后，提
來自自住房和自住型商品房要怎么申請？2017-10-02 -
在京無房或有一套房，可以申請購買自住型商品房。在滿足申購條件的情況下，可以向一個或幾個自住房項目同時提出購房申請，并參加項目的搖號、選房程序，但最后只能購買一套自住型商品住房。所以，您可以開始找房源，進行申請了。
來自我是北京人，可以申請買多套自住型商品住房嗎？2017-06-06 -
自住型商品房申請條件 1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房； 2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房）； 3
來自北京自住型商品住房申購流程是怎樣的2016-05-17 -
1.主持人介紹搖號基本情況 2.確認搖取種子號的家庭代表 ①在公證員公證下，到場的申購家庭代表按照先后順序在指定區域依次就坐，座位號即作為申購家庭代表的抽簽號碼。②公證員將裝有抽簽球的密封箱、抽簽箱交給工作人員。工作
來自北京自住型商品住房搖號流程是怎樣的？2017-09-30 -
申請購買經濟適用住房的家庭應符合以下條件： (一)申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。
來自我想問問北京自住型商品住房搖號的流程是怎樣的？2016-03-09
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