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您好，一般的按經濟適用房管理的房屋屬于二類經適房，可以直接交易，但是會有3%的土地出讓金。但是如果是按經濟適用房管理的央產房是不可以上市交易的！您需要確定房本是不是央產房。
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（一）申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。 （二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定
來自請問北京按經濟適用房管理的房屋上市有什么規定？2016-07-16 -
您好： 房屋交易后，房屋性質就會改變。1：已購公房，在繳納完畢土地出讓金，辦理完畢產權轉移登記手續后，就會變成商品房。2：央產房，在辦理完畢在京中央單位已購住房產權變更登記通知單后，可以辦理產權轉移登記手續，之后房子再次
來自房屋性質會因為交易次數而改變嗎？買二類經適房賣出還是經適房嗎2017-06-13 -
您的房子有貸款未還清不影響房子的出售，需要您在達成交易意向后盡快還清貸款才能順利交易過戶，為了提升交易時效及更好的出售，建議盡快還清貸款有利于出售。
來自房屋有商業貸款可以出售嗎？怎樣出售有商業貸款的房屋？2017-06-14 -
合同編號：_________ 出賣人：_________ 買受人：_________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣
來自哪位可以提供出售房屋合同范本?2015-07-20 -
房屋出售繳納稅是； 1、契稅：根據購房人的情況和購房面積來判定的，一般為總房款的1.5% 2、房屋買賣交易手續費， 3、買賣合同印花稅，總房款的萬分之五 4、公共維修基金，稅率：房屋成交價 的2%
來自房屋出售要交哪些稅誰可以說說2017-01-18
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