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很多人容易被開發(fā)商蠱惑，有的業(yè)主也簡單被開發(fā)商許諾的擁有頂樓露臺使用權(quán)所誤導(dǎo)。其實，擁有使用權(quán)并不代表著擁有產(chǎn)權(quán)，頂樓露臺產(chǎn)權(quán)不屬于任何一個人，不計面積，個人只有部分使用權(quán)。有的業(yè)主就因為將露臺私自改造成陽光房，被劃定為違建，被迫拆除。如果您還有疑問，歡迎您繼續(xù)在問答板塊提問
產(chǎn)權(quán)
露臺
社區(qū)用房產(chǎn)權(quán)是屬于誰
棚戶區(qū)改造房產(chǎn)權(quán)歸屬
小產(chǎn)權(quán)房能買嗎
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頂樓露臺算不算面積和地區(qū)有關(guān)系的，比如是深圳市的露臺，按照規(guī)定，是要計算一般的建筑面積，納入總建筑面積的，比如100m2的建筑面積就要按照50m2的建筑面積來算，希望我的回答能夠幫助到你。
來自知道的說說頂樓露臺能算面積嗎2017-10-26 -
頂樓的露臺，原則上，未經(jīng)審批同意的，不可以擅自搭棚。 法條鏈接：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法實施細則》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)。
來自我想問下頂樓露臺可以搭棚嗎？2017-12-10 -
這個問題困擾很多頂層購房者。很多房產(chǎn)開發(fā)商在出售頂樓時，都會加上贈送露臺的宣傳語，并且很多購房者也是因為這些優(yōu)惠而選擇購買頂樓。那么露臺使用權(quán)是不是歸頂樓購房者呢？其實頂樓露臺一般屬于公共面積，產(chǎn)權(quán)并不是屬于頂層用戶，但
來自頂樓露臺使用權(quán)歸誰？歸頂層業(yè)主嗎？2017-06-14 -
頂樓露臺陽光房如果經(jīng)過規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)就不屬于違建房，反之則屬于違建房。 違建房是指違章建筑，沒有經(jīng)過所轄部門批準(zhǔn)的建筑。 有關(guān)法條： 未經(jīng)公房產(chǎn)權(quán)所有人同意及規(guī)劃管理部門許可，在曬臺上搭建的局部封閉性的建筑物、構(gòu)
來自誰明白頂樓露臺做陽光房算違建嗎2017-11-02 -
可以實現(xiàn)用澆筑房頂，也可以將露臺制作個陽光房，用方鋼管將其焊接，頂面用夾膠鋼化玻璃，雙面中空鋼化或彩鋼板蓋頂，立面用塑鋼或斷橋鋁門窗封閉，使其美觀性，牢固性，采光性，安全性都有保證。
來自問一問頂樓代女兒墻露臺能蓋房子嗎2017-11-08
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