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外面人買你們村的宅基地是不可能獲得國有土地使用權證的，因為你們村的土地是屬于你們村集體所有，村集體的土地屬于集體土地不屬于國有土地，如果他以村集體用地辦理到了國有土地使用權證的話那么他的這個國有土地使用權證就是無效的，是不受法律保護的。 但考慮到你們處于城鄉結合部，或者是不是你們村的土地在之前已經被政府征收而宅基地獲得了保留沒有征收呢？如果是這樣的話他是可以通過國有土地使用權買賣獲得國有土地使用證的。
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第一條 為了加強集體土地房屋拆遷管理，維護拆遷當事人合法權益，保障城鄉建設順利進行，根據《中華人民共和國土地管理法》等有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本辦法。 第二條在本市行政區域內因國家建設
來自誰了解北京市集體土地房屋拆遷管理辦法？2015-07-07 -
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收
來自國有土地房屋拆遷補償標準最近有誰了解？2015-10-14 -
復式衣帽間裝修怎么做比較好:嵌入式衣帽間比較節約面積，空間利用率高，家中如果能夠找出一塊面積在4平方米以上的空間，就可以考慮使用推拉門，但一定要加防塵條，確保門的嚴密性。這種衣帽間為了節約空間，可運用統一規格的格子單元，
來自北京市關于私有房拆遷面積補償如何計算?《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》2016-12-16 -
“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做“鄉產權房”
來自現在的拆遷法，集體土地的房子拆遷費用，都是低于市價的嗎？？有什么概念？2016-12-29 -
非住宅房對劃拔土地與出讓土地在評估上是有區別的，營業用房一般是按住宅房土地價格的60%補償，工廠或倉庫是要按土地使用期限還剩余的年限進行補償。 住宅房在補償時不問土地取得的性質，補償時沒有區別。
來自劃撥土地房屋拆遷補償有什么不同？2015-08-21
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