已有2條回答
yang1243126380
回答數：24955 | 被采納數：6
土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。
根據《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關規定，土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。
1.劃撥土地使用權：劃撥土地使用權是指經縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批準后無償取得的國有土地使用權。
2.出讓土地使用權：是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者； 由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金后取得的土地使用權。
還可以輸入100字
提交答案
Ldm_3192
回答數：50465 | 被采納數：12
種類包括： ⑴依出讓方式取得土地使用權，已簽訂出讓合同，交清地價后進行的土地使用權轉讓；⑵已建建筑物的出讓用地、行政劃撥用地和歷史用地，且產權屬同一主體的，在符合現行規劃前提下，土地使用者選擇轉讓他人改造或與他人合作改造的；⑶減免地價或交納協議地價的土地使用權轉讓；⑷為實現抵押權進行的土地使用權及地上建筑物、構造物、附著物轉讓； ⑸人民法院裁定，需要處分的土地使用權及地上建筑物、構造物、附著物轉讓； ⑹成片開發區土地使用權的轉讓。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
商業用房，住宅用房，土地使用性質不一樣。
來自國有土地使用權類型有哪些？2016-09-03 -
您好,國有土地使用權出讓可以采取招標、拍賣或者雙方協議的方式，根據國務院《關于加強國有土地資產管理的通知》規定，商業性房地產開發性用地和其他土地供應計劃公布后同一地塊有兩個以上意向用地者的，都必須由市縣人民政府土地行政主
來自國有土地使用權轉讓方式有哪些2015-05-14 -
房地產開發企業取得國有土地使用權的法律途徑有:出讓、劃撥、轉讓。一、以出讓方式取得國有土地使用權 1、內涵:土地使用權出讓,是指國家將土地使用權在一定年限內出讓...
來自取得國有土地使用權的方式有哪些2015-04-11 -
國有土地使用權的取得有劃撥和出讓兩種方法。 1、劃撥。用地單位的項目如果符合《劃撥用地目錄》的要求，可以通過縣政府審批無償劃撥獲得劃撥土地使用權。這種使用權只有使用權，無權處分，轉讓土地。 2、出讓。出讓有
來自國有土地使用權的取得方式有哪些？2017-05-15 -
按用途劃分，可以劃分為國有農用地使用權、建設用地使用權，國有未利用地一般不確定使用權人。
來自國有土地使用權的類型？2015-04-29
微信公眾號
土巴兔APP