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根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書；
(二)申請人的身份證明；
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
辦理流程如下：
(一) 申請人提交下列材料提出申請：
(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理；
(三) 公告；
(四) 審核；
(五) 收費；
(六) 記載于登記簿；
(七) 發證。
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先辦土地使用證，所有土地的產權屬于國家，企業和個人只有使用期限。一般現行情況是企業和自然人交納了土地出讓金后國土部門會發給土地使用權證。企業和自然才能對土地進行交易或者開發，開發后對其土地內建筑物辦理房產證。所以先后順序
來自土地使用權證房產證什么應該先辦理？2017-06-27 -
由于農村房屋宅基地的特殊性質，農村房屋交易是有一定條件限制的，農村房屋的買受人必須是符合農村宅基地申請條件的人，具體說來有就是：集體組織內部成員和集體組織以外的成員。集體組織內部成員又有三種具體情況： 1、本身已有宅基
來自集體土地商品房可以辦理房產證不？2016-10-04 -
你所說的集體土地，就是廣義上我們說的宅基地、小產權，其土地、建房審批手續和建成的房屋都是合法的，只是現行的國家政策不允許進行房屋權屬登記的，不能進入商品房市場，不允許進行買賣和轉讓。 根據《中華人民共和國
來自請問集體土地商品房可以辦理房產證嗎？2016-06-15 -
可以。 按照《房屋登記辦法》第十條規定：房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用并且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。……集體土地范圍內村民住房，以宅基地上
來自集體土地能辦理房產證嗎2014-07-27 -
集體土地變更是個很復雜的事情，不是普通人可以做到。當前法律也不允許這樣做，因為這是政府壟斷的。政府在規劃后才會有計劃地征收或收儲土地，這樣才能將集體土地變更為國有土地。然后才可以拍賣、交易。如果集體土地變更成了國有土地，
來自集體土地能辦理房產證嗎？2016-12-29
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