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如果是首次購房，需繳納：契稅：過戶價格的1%，交易手續費：3元/平米(房本上的建筑面積)，產權登記費：80元每套根據房本的具體情況房本夠五年且是唯一一套住房，就繳納上面三項；房本夠五年不是唯一住房，需繳納個稅：過戶價格的3%房本不夠五年，需要繳納，營業稅和個人所得稅，共計：過戶價格的8.6% 備注：售價不等同于過戶價格，過戶價格是指房管局的評估價格，按照實際的經驗來說，一般是售價大于等于過戶價格，大于的情況大概是90%多吧
答：契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%營業稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征個人所得稅：對個人轉讓住房按規定應征收的個人所得稅，主管稅務機關通過稅收征管、房屋登記等信息系統能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。
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政策有，鞍山二手房交易過戶費用買方要繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅。二手房交易辦理銀行貸款有一筆費用（銀行手續費房產評估費保險費等），銀行有據可查。此外，二手房交易就是中介費用，過戶的手續費用和證件的工本費用
來自2016二手房產過戶費用是怎么計算的？上海的過戶費按房產證未滿二年算?2016-12-29 -
最新規定，自2017年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅改為滿2年免征營業稅，在二手房交易過程中，根據雙方情況，具體繳費明細如下（如無特殊約定，營業稅及個人所得稅由賣方承擔）：一、契稅：1、首次購房90平方以下的房產
來自二手房產證過戶費用一般是多少2017-04-27 -
二手房所有稅費 營業稅5.65% 契稅1%-3% 土地1% 個稅1% 手續費6元/平米 登記+圖紙 100元 印花稅0.25%
來自二手房產證過戶費用一般是多少2015-09-21 -
二手房過戶費用如下： 1、登記費 住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、轉讓手續費 住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。 3、契稅
來自二手房產過戶費用計算是如何算的？2017-09-19 -
按你說的房產是06年的房產證，現在已滿五年，建議用買賣過戶方式，這樣費用更低。買賣過戶的：按房產總價42萬算，過戶稅費約為8000元。贈與過戶的：也按42萬算，公證費與過戶稅費合計為25000元。
來自沈陽二手房產過戶費用如何算？2015-09-22
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