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李安娜
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房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅是對城市,縣城,建制鎮和工礦區的房產或出租房屋的租金收入征收的一種稅.房產稅由納稅人向房產稅在地稅務機關繳納,按年征收,分期繳納.具體納稅期限由省,自治區,直轄市人民政府規定. 土地增值稅是對有償轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產權,取得增值性收入的單位和個人所征收的一種稅.
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卜典麗
回答數：3980 | 被采納數：0
1.土地增值稅是對有償轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其他附著物，并取得增值收益的單位和個人征收的一種稅，是對土地增值額征收的稅。 2. 房產稅是以房產為課稅對象，以房產的計稅余值或租金收入為計稅依據，向房產所有人或經管人征收的一種財產稅; 3. 城鎮土地使用稅是對占用城鎮土地的單位和個人，以實際占用土地面積為計稅依據，按照規定稅額征收的一種稅; 4. 耕地占用稅是對占用耕地建房或者從事其他非農業建設的單位和個人征收的一種行為稅，是以納稅人實際占用的耕地面積計稅，按照規定稅額一次性征收; 5. 契稅是以所有權發生轉移變更的不動產為課稅對象，向產權承受人征收的一種稅，是不動產買賣、贈與或交換而訂立契約時，由承受方繳納的一種財產稅; 這幾個稅種中，每年都要征收的是房產稅和土地使用稅，在擁有房產和土地使用權的期間，按年計征，分期繳納，這兩個稅種的優惠政策有很多相同之處，在學習時可以參照把握。一次性征收的是耕地占用稅，在獲準占用耕地的環節一次性征收，此后不再征收耕地占用稅。 土地增值稅和契稅是在轉讓房地產的同一環節中，分別對轉讓方和承受方征收的稅種，也就是說，轉讓方有償轉讓國有土地使用權及房產，要交土地增值稅，同時購買方作為房地產產權的承受方，要征收契稅。 土地使用稅和耕地占用稅之間聯系也很大，納稅人獲準占用耕地時，要交耕地占用稅，滿一年后，就要交土地使用稅了，所以這兩個稅種，有前仆后繼的關系。
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房地產土地增值稅“增值額”為納稅人轉讓房地產所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。納稅人轉讓房地產所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。計算土地增值稅的公式為：應納土地增值稅=增值額×稅率
來自房產轉讓土地增值稅如何計算？計算公式是什么？2016-12-29 -
增值稅的話其實是包括土地增值稅的，而且土地增值稅其實是算是增值稅當中的一種，增值稅也就是說你所擁有的東西，具有一定的增值價值，而在增值的過程當中要需要繳納些稅。
來自增值稅與土地增值稅有什么區別？2017-05-29 -
在我國現行中央地方財政收支劃分中，土地增值稅屬于地方稅種。目前的土地增值稅實行“預征+清算”的管理模式。在項目銷售階段，按月或季度以申報收入預征土地增值稅；在項目售完之后，再按照實際銷售收入所得，清算應納所得稅額。
來自請問什么是土地增值稅2015-05-24 -
土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減除法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉
來自土地增值稅是什么2015-05-18
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