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江蘇南京買房政策有哪些細則?

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提問者:康慧君| 東莞| 535次瀏覽
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已有2條回答

Ldm_3192
回答數:50465 | 被采納數:12

非本地戶口在裝修'>南京市購買房屋需提供:一年(含)以上南京市納稅證明或者一年(含)以上南京市社保。如果需要遷入戶口有一下兩種情況:1.在南京工作,戶口已經遷入南京市集體戶口(戶口落在公司或者是人才市場的)這樣對所購房面積沒有什么要求。2.戶口沒有在南京本地的就需要購買面積不低于60平的房屋才能落戶。


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mc楠楠
回答數:67849 | 被采納數:10

一、關于執行對象的認定
  1、對于非本市戶籍居民家庭,取得碩士及以上學位、高級職稱(含副高級和正高級)、高級技師職業資格的,年齡在40周歲以下,如提供與在寧單位簽訂的勞動合同,則購房時不需提供個人所得稅證明或社會保險(城鎮社會保險)證明。
  2、因贈與取得不動產的,按住房限購政策執行。
  3、因司法判決、司法調解取得不動產的,不執行住房限購政策;因司法拍賣取得不動產的,按住房限購政策執行,購房者需具有購房資格。
  4、因征收采取貨幣化安置而再次購房的,根據市建委審核意見,在購買被征收房屋套數或面積及以下住房時,不執行住房限購政策。
二、關于社保及個稅證明的認定
  1、對于個體工商戶,納稅證明按個人所得稅證明認定,因未達到起征點而未納稅的月份一并累計。
  2、在江蘇省人力資源社會保障部門繳納養老保險的,如其余參保的社會保險(城鎮社會保險)均在我市繳納,社會保險(城鎮社會保險)證明予以認可。
  3、在江蘇省地稅部門繳納個人所得稅的,個人所得稅證明予以認可。
  4、對于非本市戶籍居民家庭,以家庭中一名繳納社會保險或個人所得稅時間最長的成員認定。
  三、關于購房證明有效期的認定
  1、在2017年3月16日前已開具購房證明的:因已過有效期且未購房重新申請開具的,按《市政府辦公廳關于進一步調整我市住房限購政策的通知》(寧政辦發〔2017〕56號)執行。商品住房在《南京市房地產綜合業務系統》已認購或合同已確認,二手住房在《南京市網上存量房交易監管系統》合同已打印或合同已確認提交,如購房證明已過期可續開,繼續有效。
  2、因購房證明遺失申請補開,證明雖在有效期內但未購房的,按《市政府辦公廳關于進一步調整我市住房限購政策的通知》(寧政辦發〔2017〕56號)執行。
  3、新開具的購房證明有效期調整為180天(現為90天)。


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