請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
風(fēng)險極大! “小產(chǎn)權(quán)房”,也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”,是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以,“小產(chǎn)權(quán)”其實(shí)就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”“集體產(chǎn)權(quán)”,它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。說的再直白一些,“小產(chǎn)權(quán)房”是一些村集體組
小產(chǎn)權(quán) 因土地性質(zhì)不同,中國的土地分為國有土地和集體土地,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,在國有土地上可以進(jìn)行開發(fā)建設(shè),而要在集體土地上進(jìn)行開發(fā)建設(shè)必須首先將集體土地轉(zhuǎn)為國有土地,然后才能按照規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)。 “集體土地在允許
拆遷安置房不是小產(chǎn)權(quán)房。土地證、房產(chǎn)證都可以辦理,需等到樓盤竣工驗(yàn)收后才能辦理。如果過戶,需要房產(chǎn)證、土地證下來之后辦理。過戶時需要買賣雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證(夫妻雙方的)、房產(chǎn)證、土地證、買賣協(xié)議,到房產(chǎn)局辦理。
農(nóng)村宅基地的基本釋義和申請條件:1、基本釋義:農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員,按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用,用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。2、申請條件:(1)因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;(
小產(chǎn)權(quán)房不能上市交易,安置房滿5年可以按正常商品房交易小產(chǎn)權(quán)房你只能私下交易,以后出現(xiàn)任何紛爭都不受法律保護(hù)因?yàn)楸旧硎沁`法交易,所謂的小產(chǎn)權(quán)房幾年后可以過戶是所有中介賣小產(chǎn)權(quán)房的標(biāo)準(zhǔn)說法不然誰買啊很多小產(chǎn)權(quán)房都十年以上了