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在住宅建筑中，計算建筑面積的范圍和方法是： (1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計算建筑面積。 (2)多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計算。 (3)地下室、半地下室等及相應(yīng)出入口的建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍的水平面積計算。 (4)用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，層高超2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。 (5)穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計算建筑面積。大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。 (6)電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墻囪等均按建筑物自然層計算建設(shè)面積。 (7)住宅建筑內(nèi)的技術(shù)層(放置各種設(shè)備和修理養(yǎng)護用)，層高超過2.2米的，按技術(shù)層外圍水平面積計算建筑面積。 (8)獨立柱雨蓬，按頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積；多柱雨蓬，按外圍水平面積計算建筑面積。 (9)突出房屋的有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。 (10)兩個建筑物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建筑面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建筑面積。
建筑面積是計算容積率的面積，其中需要注意的有半地下室的計算方法、頂層閣樓的計算方法、陽臺的計算方法、高層高的計算方法等，根據(jù)是否住宅、辦公、商業(yè)等均有所不同。 計算容積率的時候，地下面積是不計算的，地上建筑全部建筑面積都應(yīng)記入容積率計算中。 只要是地下的面積，無論你是做停車嘗人防、儲藏室、設(shè)備機房等等任何用途，在規(guī)劃中都是不計算容積率的。
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計算面積： 1 建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。 2 建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。 3 建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。， 4 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。
來自陽臺建筑面積如何計算2015-12-24 -
建筑面積=套內(nèi)建筑面積 公攤面積套內(nèi)建筑面積=使用面積 墻體面積 陽臺面積使用面積=地毯面積(就是凈面積)公攤面積:主要是分?jǐn)倶堑?算法是把整棟樓上的屬于公共的部分面積算出來除以套內(nèi)面積,出來一個公攤系數(shù),然后每個戶型的
來自問下室內(nèi)板建筑面積如何計算2017-11-14 -
多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當(dāng)設(shè)計加以利用時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計算1/2 面積；當(dāng)設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時不應(yīng)計算面積。
來自閣樓如何計算建筑面積2014-10-12 -
可售建筑面積包括住宅，商鋪，營利性公共配套設(shè)施和非營利公共配套設(shè)施中產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商或產(chǎn)權(quán)不明或無償贈與地方政府、公共事業(yè)單位以外其他單位。這些的面積都是可售建筑面積。
來自可售建筑面積如何計算？2017-07-22 -
用白紙上頻譜圖的特性,頻譜寬度是與光的頻率的自然對數(shù)成正比,而光的三原色頻帶寬相同,然后由頻譜寬度,計算得光的頻率為400-770Mhz,由c=fλ可知光的頻率為14.6-25.6fm
來自大堂建筑面積要如何計算？2017-11-21
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