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老房裝修改造有哪些要注意的

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提問者:孫桂楓| 揚州| 806次瀏覽
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已有3條回答

回答數:817 | 被采納數:1

老房子改造注意事項有:1、隱蔽工程不容忽視。原來老房子的電線基本上都用的鋁線,現在的裝修必須把空調等家電使用的這些線路全部更新一下,照明線全部用2.5的銅線,這樣會更安全一些。
  2、還有水路走水,你要做二次改造的話建議全部換掉。這樣第一美觀,第二廚房、衛生間能省出很多地方。舊房子做改造一定要做防水,開發商在最初的時候要保證房子不漏水這是最基本的條件,但二次裝修的時候你肯定會把它砸了,把之前做的破壞掉,所以說二手房裝修防水一定要做。
  3、盡量不做大吊頂。很多老房子沒有做過吊頂,所以業主在二次裝修時想趕趕時髦,利用二次裝修的好機會,給房子做個大吊頂。而據設計師介紹,我國現行住宅標準層高有2.8米,凈高多為2.6米,如果再做一個大吊頂,會使居室舉架更低,過低的居室會使室內采光受到影響,使人們心理壓力加大。所以普通住宅并不適合做大吊頂。如果在條件許可的情況下,可以做一個中空的小吊頂,美觀實用,又不落伍。
  4、勿將陽臺作廚房。在一些老式小戶型中,很多業主為了增大起居室的利用面積,把廚房移到陽臺。這樣雖然增加了使用面積,但是這樣一來,廚房的殘余油煙卻成了污染室內空氣的源頭,另一方面,廚房的移動還會增加下水道泄漏的風險,如果出現滲漏,還會殃及鄰居。
  當然,如果保證此空間的通風問題或者使用吸力充足的煙機,則可以考慮將陽臺做為廚房。
  5、廢物利用:房子里面肯定有一些原來的東西,潔具呀什么的,建議要把這些抵給工人,抵作工價這是最好的辦法.除了一些注意事項,其他的做一個整體規劃,這個就跟新房一樣了,還是需要方方面面的都得考慮到,主要就是這些。


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jauysuyt
回答數:2812 | 被采納數:6

?一、衛生間和廚房

??衛生間和廚房是當前老房改造的重點也是難點,因為老房一般在50年代至80年代當時設計的理念和設計思路遠遠落后于今天,原來衛生間簡單、面積小,使用不方便,根本沒有裝飾,只有蹲坑、洗臉盆、拖布池。現在時尚座便、淋浴、或加浴缸,美容設施、大鏡子、洗漱臺面、美容用具開關、電話等,因此電氣管線、給排水管線都要增加重新布線、打洞開槽。過去衛生間廚房根本沒有地漏排水設施及地面防水,當前必須鏟除面層到樓板結構層,抹完找平層,做好防水層,而且防水層高度要做到1.8m以上,然后再做天花吊頂,墻面貼磁磚地面鋪地磚,且做好過門石的鋪裝質量,防止衛生間的污水流入房間地面。還要增加掛衣架、排風扇、鏡前燈等。老廚房:只管做飯,布置雜亂無章,墻面污染嚴重,易于細菌蟑螂繁殖生長,很不衛生。現在業主對廚房的需求即要滿足生活上的實用舒適、又要滿足功能上的配套齊全,整體廚柜就很好解決了此類需求,使廚房空間得到充分利用,碗柜、灶氣灶臺、洗菜池、配菜臺等配套設施以及冰箱等電器經過合理地設計規劃再安裝擺放到廚房,即方便又舒適,生活上其樂無窮。
??二、更換陳舊的門窗

??由于年久、時代的不同舊有的木門窗、鋼門窗防噪、隔熱、防寒功能不理想,需要更換當前時尚的塑鋼外窗或斷橋鋁窗保證其密閉性。居室門的選擇,居室門的風格、檔次、款式在家裝中占有很重要的地位,縱觀整套居室的風格特別是老房裝修改造后每一扇門都是一道靚麗的風景線,它除了有一道封閉空間的功能外,還具有美化居室的裝飾效果,不同款式的居室門能展現出不同居室風格的氛圍。當前居室門裝修改造主要選用成套門,成套門的使用材料分為實木、實木復合、模壓、金屬、免漆、塑鋼、鋁合金門等。
?三、客廳

??客廳的裝飾標志著主人的文化層次,是家庭裝飾的窗口、門臉。是家居中功能性很強的居室,當前的設計是大客廳、小居室,老房都沒有客廳或客廳很小,一般將主臥室開辟為客廳或裝飾成客廳式臥室,使用頻率較高,投入也多一些。重點放在墻、地面,天花,燈具的裝飾。
?四、臥室

??臥室的裝飾特別是小孩房老人房的布局色彩應用很重要,在滿足各類臥具擺放合理、方便、安全的基礎下,各個年齡段的墻面色彩要有特色,讓主人生活溫馨、快活、恬靜。


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zjh1994
回答數:4195 | 被采納數:15

??時代變遷,高樓大廈拔地而起,占據著我們有限的空間,居所也理所當然搬進鋼筋水泥所筑的空間,而那滄桑賦有韻味的老房子,雖然比不上瓊樓玉宇,但依舊“風韻猶存”,老房裝修有哪些地方值得注意呢?


??一、衛生間和廚房

??衛生間和廚房是當前老房改造的重點也是難點,因為老房一般在50年代至80年代當時設計的理念和設計思路遠遠落后于今天,原來衛生間簡單、面積小,使用不方便,根本沒有裝飾,只有蹲坑、洗臉盆、拖布池。現在時尚座便、淋浴、或加浴缸,美容設施、大鏡子、洗漱臺面、美容用具開關、電話等,因此電氣管線、給排水管線都要增加重新布線、打洞開槽。過去衛生間廚房根本沒有地漏排水設施及地面防水,當前必須鏟除面層到樓板結構層,抹完找平層,做好防水層,而且防水層高度要做到1.8m以上,然后再做天花吊頂,墻面貼磁磚地面鋪地磚,且做好過門石的鋪裝質量,防止衛生間的污水流入房間地面。還要增加掛衣架、排風扇、鏡前燈等。老廚房:只管做飯,布置雜亂無章,墻面污染嚴重,易于細菌蟑螂繁殖生長,很不衛生。現在業主對廚房的需求即要滿足生活上的實用舒適、又要滿足功能上的配套齊全,整體廚柜就很好解決了此類需求,使廚房空間得到充分利用,碗柜、灶氣灶臺、洗菜池、配菜臺等配套設施以及冰箱等電器經過合理地設計規劃再安裝擺放到廚房,即方便又舒適,生活上其樂無窮。


??二、更換陳舊的門窗

??由于年久、時代的不同舊有的木門窗、鋼門窗防噪、隔熱、防寒功能不理想,需要更換當前時尚的塑鋼外窗或斷橋鋁窗保證其密閉性。居室門的選擇,居室門的風格、檔次、款式在家裝中占有很重要的地位,縱觀整套居室的風格特別是老房裝修改造后每一扇門都是一道靚麗的風景線,它除了有一道封閉空間的功能外,還具有美化居室的裝飾效果,不同款式的居室門能展現出不同居室風格的氛圍。當前居室門裝修改造主要選用成套門,成套門的使用材料分為實木、實木復合、模壓、金屬、免漆、塑鋼、鋁合金門等。

裝修要注意格子的斷層隔間
裝修要注意格子的斷層隔間

??三、客廳

??客廳的裝飾標志著主人的文化層次,是家庭裝飾的窗口、門臉。是家居中功能性很強的居室,當前的設計是大客廳、小居室,老房都沒有客廳或客廳很小,一般將主臥室開辟為客廳或裝飾成客廳式臥室,使用頻率較高,投入也多一些。重點放在墻、地面,天花,燈具的裝飾。


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