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一 你11年買房了，再買房就算二套。二套房的契稅一律是3%，不論面積大小二 除了契稅3%以外，還需交營業稅5.5-5.6%，各地不同，個人所得稅1%(裝修'>北京交差額的20%)，房本工本費85元，以及當地過戶繳納的其他費用三 如果你全款買房，可以按照當地的最低指導價交稅過戶，這個指導價比實際成交價低。假設實際成交價為100萬，指導價為單價8000，即總價84萬，你就可以按照84萬來交稅、過戶;如果是貸款，可以按照4交稅過戶，評估價也比實際成交價低四 第一條就說了，算二套房，比買首套房多交個1.5%的契稅
契稅:房款的1.5% ; (買家)印花稅:房價的0.1% (買賣雙方平分); 交易費:5元/平方米(買賣雙方平分);測繪費:1.36元/平米;(買家)權屬登記費:80元;(買家)證件費:50元;(買家)營業稅:差價*5.5%(超過144平米的不需要繳納);(賣家)個人所得稅:差價的20%。(賣家)其中:契稅:1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%;3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%;個人所得稅:1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅;2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%;3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。營業稅:1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%;2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%;3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%;4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
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目前新的首套房貸利率是：一年（含1年）以內的貸款利率為 5.60%，一至五年（含五年）貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%?！ ∪绻麄€人是申請的公積金貸款，那么，公積金貸款利率的也會和先前不一樣。因為公積金
來自首套房利息是多少，幫忙答下謝謝！2017-06-23 -
1、營業稅，如果你買的房子產權證辦理時間滿5年了，那么不存在營業稅，如果沒滿5年那么要交（成交價-賣方當時購買的房子的總價）*5.5%2、個人所得稅，成交總價的1%或者（成交價-賣方當時購買的房子的總價）*20%，可以選
來自二手房交易稅多少，幫忙答下謝謝！2017-06-30 -
你好，買賣二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除
來自二手房多少稅，幫忙答下謝謝！2017-07-01 -
按3%的契稅進行預收。等以后辦完產權后再進行多退少補。這一點請樓主要注意。
來自二套房要交多少契稅2017-04-13 -
契稅:房款的1.5% ; (買家) 印花稅:房價的0.1% (買賣雙方平分); 交易費:5元/平方米(買賣雙方平分); 測繪費:1.36元/平米;(買家) 權屬登記費:80元;(買家) 證件費:50元;(買家
來自求問二套房要交多少稅2015-08-07
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