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住房公積金的好處有什么,有懂的嗎

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提問者:米舒榮| 周口| 436次瀏覽
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伍淑華
回答數(shù):4510 | 被采納數(shù):0

住房公積金由單位和個人按同等比例繳存,所謂“個人繳一塊,單位貼一塊”。為什么單位要貼一塊?有人說是單位福利,有人說是單位補貼,莫衷一是。我們不妨結(jié)合住房制度改革的大背景來做個分析。計劃經(jīng)濟時期,住房實行實物分配,能否分到房子以及能分到多大的房子主要取決于單位效益的好壞,那時人們的工資里沒專門用于住房消費的組成,人們也沒有以工資積累去購買住房的消費習(xí)慣。住房制度改革取消了實物分房,單位不再給職工分配住房,轉(zhuǎn)而實行貨幣化分配,即在工資里體現(xiàn)單位對職工購買住房的支持,這樣以來,職工從依賴單位轉(zhuǎn)變?yōu)樽宰∑淞Γ瑔挝挥扇珨堊兂砂l(fā)放住房工資,因此,將住房公積金定性為住房工資應(yīng)更妥切,而且這份住房工資具有法定性、強制性的特征,從而與住房福利和住房補貼區(qū)別開來,后者可以由單位根據(jù)效益情況而自主決定發(fā)放與否。帶給你儲蓄和財富。住房公積金制度采用的是“個人積累制”模式,即個人帳戶所積累的資金,完全歸個人所有,強調(diào)以自己的積累解決自身的住房需求”,與養(yǎng)老、失業(yè)等社會保障基金采用以社會統(tǒng)籌為主、以個人帳戶為輔的做法形成鮮明對比。如果你是住房公積金繳存者,你就擁有一個住房公積金帳戶,這個帳戶相當(dāng)于在銀行開設(shè)了一個“存折戶”,不管是你個人繳交的部分還是單位為你繳交的部分,都歸你所有,日積月累,就能形成一筆可觀的“儲蓄”。按國家的有關(guān)規(guī)定,這筆“儲蓄”自存入你的帳戶之日起就可以獲得利息,并且按年復(fù)利計算,不交利息所得稅。也就是說,你即使不動用住房公積金,你住房公積金帳戶中的這筆“儲蓄”也有收益,而且收益水平并不低,按現(xiàn)行存款利率測算,已接近一年期整存整取利率。因此,國家強制要求繳交住房公積金,實際上是以法定強制儲蓄的形式為你營造著一筆個人財富,這筆個人財富可能轉(zhuǎn)化為實物形式


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金冰心
回答數(shù):3980 | 被采納數(shù):1

住房公積金對于廣大普通職工的好處如下:①保障性好,建立職工住房公積金制度,為職工較快、較好地為解決住房問題提供了保障;②福利比較好,除職工繳存的住房公積金外,單位也要為職工交納一定的金額(通常是與職工繳存的公積金數(shù)額相等),相當(dāng)于加起來是雙倍公積金存款,而且住房公積金貸款的利率(五年以上4.5%)低于商業(yè)性貸款(五年以上6.55%),這樣普通員工貸款買房的月供還款壓力更小一些;③返還性能,職工離休、退休,或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系,戶口遷出或出境定居等,繳存的住房公積金將返還職工個人。


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