年限一般不超過20年;貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行。 貸款年限最高為退休年齡減現在年齡,而且不得超過30年。 貸款的年限就是貸款者的年齡和還款期限加在一起不能超過70年!
商業住房貸款時,我們的利率可以用等額本息計算法和等額本金計算法來計算,這些方法都有公式可循,計算也不復雜。一、商業房屋貸款申請條件是什么?1.貸款的對象要是有完全民事行為能力的自然人。2.擁有城鎮常住的戶口或是有效居留身
等額本息計算公式:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕 等額本金計算公式:每月還款金額 ??= ??(貸款本金 ??÷ ??還款月數)+(本金 ??— ??已歸還本金累計
現在首付的情況可以分為: 1、在首套房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%; 2、在二套房的情況下,購買房產的最低首付為50%; 3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予
等額本息還款方式:是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),這樣由于每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便于每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。