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其實征收的稅率劃分就是按照房子的面積來區(qū)分的,90平米以下的房子對應(yīng)的稅率是1.5%,90-140平米之間對應(yīng)的稅率是3%,140平米以上的房子對應(yīng)的稅率是4%。這些稅率都是國家統(tǒng)一規(guī)定的,無論是在哪里購買房子都要遵守
以家庭為單位,家庭成員名下登記有房產(chǎn),再買就是二套房。家庭成員指夫妻雙方及未成年子女。 非首套房契稅按房產(chǎn)總價的3%交。 部分地區(qū)調(diào)整為4%。
二手房要交契稅:基準(zhǔn)稅率3% 、優(yōu)惠稅率1.5% 和1% ,由買方負(fù)責(zé)繳納,參考條例1和鄭州的標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行面積的核定,依據(jù)契稅應(yīng)納稅額的計算公式為:?應(yīng)納稅額 = 計稅依據(jù) × 稅率?,從而得出二手房交易契稅的多少。
杭州二套房契稅是1.5%,一般來說1.5%的契稅已經(jīng)是相當(dāng)合理了,并且如果是二套房的話,房子面積越大,那么契稅也就越高。一般來說每個地區(qū)的契稅,其實都是不同的具體情況還是要具體分析。
你好,一般是這樣的。評估價格的1%;交易費,個人所得稅:差價的20%或者房價的1%等等,具體的你可以上網(wǎng)看看。望采納。