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廣州第二套房契稅怎么繳納?

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提問者:錢藍尹| 宿州| 1297次瀏覽
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已有3條回答

灰太狼2代
回答數:19789 | 被采納數:30

契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。
  “二套房”是第二套普通自住房的簡稱,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的,借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的,再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
裝修'>廣州第二套房契稅為3%


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summer溫情
回答數:15558 | 被采納數:29

買房需要繳納契稅和印花稅,有關規定如下: 自2010年10月1日起,對個人購買90平方米及以下,且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,減按1%稅率征收契稅。對個人購買90平方米以上,144平方米以下,且屬于家庭唯一住房普通住宅,按1.5%稅率征收契稅;對個人購買不屬于家庭唯一住房的,無論屬于普通住宅還是非普通住宅,一律按我省原定3%稅率征收契稅。 另,買賣雙方需要同時繳納印花稅萬分之五。 至于公共維修基金問題,請向有關部門咨詢。


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陳huai宇
回答數:1801 | 被采納數:2

以家庭為單位,家庭成員名下登記有房產,再買就是二套房。家庭成員指夫妻雙方及未成年子女。
非首套房契稅按房產總價的3%交。
部分地區調整為4%。


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