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你好，農村房產證的辦理有一定的要求：
首先，初始登記是辦理房產證的必要前提條件。
其次，購房者需要領取《房屋權登記申請表》才可以辦理房產證。
再次，測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據。
第四，想要辦理房產證就需要領取其他必要的申請文件，這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。
第五，繳納公共維修基金，提交申請材料，就可以領取房產證了哦。
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房主本人帶著房產證，身份證原件到房管部門檔案科，申請查詢，就可以了。
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如果是個人購房后辦理房產證的話，建議你去找開發商代為辦理,自己去辦麻煩,開發商代辦,你只要提供身份證復印件,購房合同,購房發票,契稅完稅憑證和繳納物業維修基金后,就可以辦理了。 如果自己辦理:當地房地局(房地產交易中心辦理) 自己辦理房產證，需要準備一下相關文件：
1.購房合同正本、（在開發商手里）和發票；（有的地方要合同預售登記表，一般在合同里貼著）；
2.戶口本、身份證復印件（辦理時隨身帶原件）；
3.房屋測繪表、圖（本房屋的，測繪部門蓋章的針對本業主所購房屋的，有的要竣工決算書原件）；
4.房屋大權屬證又叫初始登記表（在開發商那可以領或房地局領，但要開發商蓋章）； 這些工作要在交完大修基金后才能進行，一般大修基金是物業代收代，有發票后辦理房產證。
希望能幫你
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一般會在銀行。
如果借款人通過提前還款結清貸款，那么在貸款結清后需要辦理撤銷抵押登記手續，辦完該手續后才能拿回房產證，正常情況下15-20個工作日就能拿到。
不過，通過提前還貸取回房產證的手續比較復雜，一般需要銀行去取，還清貸款時，銀行也會一并歸還相關材料。如果借款人是正常結清貸款的，那么房產證就由借款人本人去取。
按揭貸款房產證是眾多購房者買房時或者必經的一個程序。按揭貸款購房是當下多數人采用的購房付款方式，對于按揭貸款辦理房產證何時能拿到房產證許多人并不清楚。其實，購房者在與開發商的合同中明確規定了詳細的辦理房產證的日期，開發商應完全按照合同中的約定執行，否則購房者可依照合同要求其承擔相應的違約責任。
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您可以去房地產交易中心辦理，申請材料如下: (一)房地產轉移登記申請表原件； (二)身份證明復印件(驗原件)； (三)房地產買賣合同書原件； (四)屬于預售房地產抵押轉現售房地產抵押的，還應提交樓花轉現證明文件原件； (五)有委托的還應提交委托證明文件及受托人身份證明復印件(驗原件)； (六)開發商已取得《房地產證》的，應提交《房地產證》原件； (七)若合同面積、價款有改變應提交補充協議； (八)申請登記前已交稅的提交完稅票據； (九)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
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1.平海大廈房產辦證大廳 地址：平海路45號平海大廈
2.“市民之家”房產辦證窗口 地址：新業路311號L樓二樓
3.產權登記西湖分中心 地址：競舟路228號
4.產權登記城北分中心（希望能幫到你！望采納！謝謝！）
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如果一次性付款，那么帶上購房發票、身份證和購房合同，去當地的房地產局辦理就行了。需要交一定的費用。契稅基本上是總房款的1%到2%不等，根據面積來，然后就是維修基金。
如果是貸款買的，那么先要憑購房合同和貸款合同去辦理按揭的銀行拿期權抵押證明，然后在去房地產局，同上步驟。
時間基本上是一個月左右。
希望對你有幫助
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據我所知是如果開發商真的把房產證辦好了，房產證是可以拿到手的，貸不貸款對這個沒有影響。我們這邊房產證的發放雖然拖了2年，但是辦好了一定會通知業主來領取的，建議你去房管局問問。沒房產證怎么行，房產交易時必備的。
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深圳戶口辦理
地址：深圳市羅湖區東門中路振華大廈15
深圳市南山區住房和建設局業務辦理中心
地址：深圳市南山區常興路162
深圳大學校園卡辦理大廳
地址：深圳市南山區學生西路附近
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1、如果借款人通過提前還款結清貸款，那么在貸款結清后需要辦理撤銷抵押登記手續，辦完該手續后才能拿回房產證，正常情況下15-20個工作日就能拿到。
2、通過提前還貸取回房產證的手續比較復雜，一般需要銀行去取，還清貸款時，銀行也會一并歸還相關材料。如果借款人是正常結清貸款的，那么房產證就由借款人本人去取。
3、現在大多數的銀行都是在房產證下發之后由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記并且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產證原件發還給貸款人。
4、有些銀行是主動發還產權證的、有些銀行是應貸款人申請發還，待貸款還清之后取消抵押登記。
5、有些銀行依舊采用留存產權證原件直至貸款還清發還的方法。
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2016年海寧買房房產證是完全可以先不領的。。。
一般商品購房都是先買房后，開發商的房子竣工經驗收合格后，開發商才能根據購房合同等一應手續到房管局辦理房產權證，并且開發商辦理房產證都是按批次進行辦理，不會只為一戶辦理，除非是只有一戶房產沒有辦理。開發商辦理房產程序一般是在三個月交付房產證。
開發商的房屋經竣工經驗合格后，方能交付約匙的，你可以在得到約匙后進行裝修。如果在沒有得到房產證前，也可以入住的。入住新房與房產證是沒有關系的，開發商不會不讓你住的，其它部門也沒有權利不讓你住的。
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住房所在區的房管所。
二手房過戶費用如下：
1、交易手續服務費：住宅6元/平方米（房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米）；非住宅10 元/平方米。買賣雙方各承擔一半。
2、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
3、土地收益金（代收）：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計 征。賣方承擔。
4、核檔費：50元/宗。
5、契稅：稅率為3% ，按正常交易成交價格計征；個人購買的自用普通住宅（建筑面積144平方米以下、 容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米）契稅稅率減半，按1.5%征收；拆遷居民因拆遷重新購置二手 房的對相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。買方承 擔。
6、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。
7、營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原 價的差額征收營業稅。
8、個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，
①稅率20%，按財產轉讓所得（本次交 易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用）計征；
②未能提供原購房發票的按已成交價格 的1%征收。賣方承擔
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按揭還款有兩種情況，一種是在開發商處按揭購買，一種是購買二手房，兩種購買方式不同產權證的所在也不同，如下：
新房：
新房在產權證沒有辦理下來的時候就可以辦理按揭貸款，如果產權證還沒有辦理下來的話就是沒有產權證證，可以在房管局查詢下產權證是否已經辦理下來了，如果辦理下來了，那么一般是在銀行押證或者是開發商還沒有轉給買受人。
二手房：
買二手房辦理按揭的話產權證是肯定辦理下來的，因為沒有產權證是不能辦理過戶手續的，如果沒有拿到產權證可以問下銀行是否押證，如果沒有押證的話可以到銀行領取。
希望可以幫到你~！
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應該是開發商還沒有辦理好，一般產權證需要在竣工備案后兩年內辦妥(合同上應該有明確的約定)，存在銀行按揭的產權證辦好后就被送到貸款銀行質押了，直到貸款還清后才能解壓后歸屬房主本人(他項解除)。
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德陽市房產證辦理；在邢臺市政務中心三樓，長江東路吧。房產證辦理要到房產管理局和土地管理局辦理。
備注：
1、我國法律規定，縣級以上人民政府房地產行政主管部門負責房地產權屬登記管理工作;
2、市、縣人民政府房產管理部門、土地管理部門具體辦理房地產權登記手續，核發房地產權屬證書。
3、如果所在的城市實行房產、土地由一個統一的部門管理，那就到這個統一的部門辦理房地產權屬登記;
4、如果所在城市實行房產、土地分別由兩個部門，即房產管理局和土地管理局來管理，就需要先到房產管理局辦理房產權屬登記，再持房產證到土地管理局辦理土地使用權屬登記。
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您好，一般是由開發商來辦理的，可以找開發商要，因為所謂按揭，你你向銀行貸款。而在開發商的方面，你已經是付足了房款的，所以應該是由開發商來辦理。如果是需要自己辦理的話，首先帶上合同、發票、房屋權屬證明書（這個證在開發商那里領， 就相當于房產證） 個人資料以及相關手續去管轄的房地局辦理產權證 中間因為涉及到貸款 所以多一個手續叫換發他項權證 這個是由銀行保管的 作為你房屋抵押給銀行的憑證~在辦理這個證的時候你預約銀行的相關工作人員陪同你一起就行了。希望我的回答對你有所幫助。
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帶著身份證件購房合同，到東陽房產管理局辦理。在房產管理局領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
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常州領房產證新北區房產登記中心
地址：新區太湖路府琛花園1幢18號
市區（包括鐘樓和天寧）房產登記中心
地址：延陵中路21號
戚區房產管理局權屬登記交易中心
地址：東方東路168號
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按揭還款有兩種情況，一種是在開發商處按揭購買，一種是購買二手房，兩種購買方式不同產權證的所在也不同，如下：
新房：
新房在產權證沒有辦理下來的時候就可以辦理按揭貸款，如果產權證還沒有辦理下來的話就是沒有產權證證，可以在房管局查詢下產權證是否已經辦理下來了，如果辦理下來了，那么一般是在銀行押證或者是開發商還沒有轉給買受人。
