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公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中最為廣泛的一種地產(chǎn)形式。公寓式住宅最早是舶來品，相對于獨院獨戶的別墅，更為經(jīng)濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內(nèi)有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等，主要供當(dāng)時中等收入的高級職員、政府公務(wù)員居?。贿€有一部分附設(shè)于旅館酒店之內(nèi)，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。公寓屋又可細(xì)分為排房(TownHouse)、單元公寓屋(Condo)、股東屋(Co-Op)和出租屋(Apartment)。排房和單元公寓屋的特點是擁有房屋和土地的部分產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，但必須受到管理部門的約束，并要交付一定數(shù)量的管理費；股東屋的特點是個人不擁有任何產(chǎn)權(quán)，僅擁有其中一部分股權(quán)和使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)屬于公司，出讓時僅出讓股份，而不出讓產(chǎn)權(quán)；公寓屋的特點是擁有者大部分都是投資人或投資單位，主要目的是收取租金。
要了解公寓的含義，我們先要了解地產(chǎn)業(yè)中的另一個概念，叫多家庭樓宇。這一概念的含義是，擁有一個以上居住單位，或者說擁有多個居住單位的樓宇。多家庭樓宇可分為兩類。第一類是二至四個居住單位之樓宇，這就是我們常說的二至四家庭。二家庭英文叫做Duplexes，三家庭叫做Triplexes，四家庭叫做Quadruplexes。第二類是五個或五個以上居住單位之樓宇，這就是通常我們所說的公寓。公寓為集合式住宅的一種，中國大陸稱為單元樓或居民樓，港澳地區(qū)稱為單位，指的是一種生活設(shè)施齊備，但只占建筑一部分的居住形態(tài)。一般分為住宅公寓、服務(wù)式公寓，服務(wù)式公寓主要以酒店式公寓、創(chuàng)業(yè)公寓、青年公寓、白領(lǐng)公寓、青年SOHO等多種業(yè)態(tài)存在。
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說白了，就是跟空調(diào)原理一樣的?？照{(diào)制冷時，內(nèi)機散熱片由于液態(tài)制冷劑的蒸發(fā)吸收熱量溫度降低，外機由壓縮機將氣態(tài)制冷劑壓縮成液體，釋放熱量散熱片溫度升高(當(dāng)然還包含一部分壓縮機做功所產(chǎn)生的熱量)，此熱量被外機散熱風(fēng)扇帶走，往
來自親們，啥叫空氣能2017-06-27 -
類獨棟，從別墅的傳統(tǒng)序列上說，如果獨棟是1級產(chǎn)品，聯(lián)排是2級，疊拼是3級。那么，類獨棟就是1級半產(chǎn)品，是有了間距的超級聯(lián)排，或者是間距縮小的獨棟別墅。從建筑形態(tài)上說，這種產(chǎn)品每棟都是獨立封閉墻體，在建筑上只有很小一部分相
來自親們，啥叫類獨棟2017-06-30 -
合肥玖櫟裝飾幫您解答；開荒保潔一般是指新房裝修（粉刷）后的第一次保潔，因此也稱裝修后保潔。
來自親們，啥叫開荒保潔2017-06-29 -
常用于建筑學(xué)，指屋面排水的溝槽。天溝指建筑物屋面兩胯間的下凹部分。屋面排水分有組織排水和無組織排水(自由排水)，有組織排水一般是把雨水集到天溝內(nèi)再由雨水管排下，集聚雨水的溝就被稱為天溝，天溝分內(nèi)天溝和外天溝，內(nèi)天溝是指在
來自親們，啥叫天溝2017-06-28 -
大班椅也叫老板椅,顧名思義,就是領(lǐng)導(dǎo)們坐的椅子,這些人,極盡享受之能事,所以這種椅子一般都很舒服,但是,在電腦前如果想讓腰和脖子都靠上,一是你休息的時候,二需要單獨定做,盡管這樣,也要工作一會,休息一會.長時間還是不行的
來自親們，啥叫大班椅2017-06-29
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