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稅費參考如下： 查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征 個人所得稅：成交價*1% 1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。 3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與，看老證，滿5年免征。 契稅： 1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 3、成交價*3%，(144平米以上含144平米) 土地收益金： 成交價*0.5%，房改房征收。 土地增值稅： 1、成交價*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征(無年限制)、 “增值額”*30%征收。 印花稅：成交價*0.05% 1、住宅類，暫免。 2、贈與，非住宅，征收(雙方各0.05%)。 轉讓手續費： 1、面積*2.5元/平方米，已購公房(房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房)。 2、面積*6元/平方米，商品房。 3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。 產權轉移登記費： 1、80元/本，住宅及配套車庫 2、550元/本，非住宅及不配套車庫。 3、10元/本，共有權證。 貼花稅：5元/件。
一般二手房交易需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。 二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米 3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 二手房買賣這個行業很多時候這些稅費都是由買家全部負責的，算是一種潛規則吧。當然你可以爭取各付各的。 二手房過戶的手續，先簽訂定金合同(這個是為了保證合同能夠順利進行下去)，接著簽購房合同，同時可以繳納首付，繳納首付后應該盡早進行房產過戶(注意一定要進行房產過戶，因為房產證過戶給你了，才算了真正的過戶，這樣產權才是屬于你的)，過戶手續完成之后需要等15個工作日才可以獲得新的房產證，房產證辦法之后可以到銀行放款(需要抵押房產證，申請貸款的時間應該再過戶之后的這段時間進行，最好就是簽合同之后；不過銀行的放款的時間需要很長的)如果不需要貸款的話可以直接進行物業的交割(注意一定要對方的戶口遷出房產所在地，否則你的戶口無法入戶到該地址)，注意水電煤氣電話等的日常生活設施的過戶。
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一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費： （一）買房人應繳納稅費： 1、契稅：房款的1．5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。
來自購買二手房要交的稅有什么？2016-05-28 -
一般情況有以下稅種: 契稅 個人所得稅 營業稅 土地證登記費 要是找中介公司的話還要交中介服務費 要是貸款的話還要交費評估費
來自購買二手房要交多少稅2016-05-20 -
買二手房需要繳納的稅費如下： 1.個人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）； 2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出； 3.營業稅：5.6%賣方出（滿兩年
來自請問公司購買二手房要交什么稅？2016-06-09 -
房產過戶的費用有下列幾項，但各地可能有出入： 一、政策性收費： 1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3
來自購買二手房的稅費要交多少？2017-09-17 -
滿五年跟不滿五年的稅費是不一樣的 滿五年的話 還要確認房東名下有無其他房子 不滿五年 就要交5.6個點的營業稅 房屋交易還要根據你買的房子所在的小區房屋的評估價 來計算稅費 現在有幾點要確認：1 房子是否
來自購買二手房要交什么稅2015-05-07
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