已有3條回答
1.契稅：住宅90平以下首次購房按房價1%繳納；買方承擔。2.營業稅：看你購買的房屋賣房人取得房屋產權證滿五年沒有、具體規定：住宅房屋賣房人取得房屋產權證不滿五年以內銷售，按成交價5.5%征收營業稅，住宅房屋賣房人取得房屋產權證滿五年以后銷售，免征營業稅；賣方承擔。3.所得稅：房屋賣房人取得房屋產權證不滿五年以內銷售，按成交價與原成交價差價20%征收所得稅，房屋賣房人取得房屋產權證滿五年以后銷售可免征所得稅。賣方承擔。4.印花稅：按成交價萬分之十征收買賣雙方各承擔一半。土地增值稅：按成交價1%繳納。賣方承擔。5、房屋交易手續費：按房屋建筑面積6.00元
二手房過戶稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
個人與個人之間房產轉讓，應交納的稅費比例如下：交易費：6元/平方米，買賣雙方各承擔50％；契稅：按房屋成交價或評估價的1.5％計算，由買方承擔印花稅：成交價或評估價的l％，由買賣雙方各自承擔50％；土地出讓金：成交價或評估價的l％，由買方承擔。(如果您購買的商品房所處地塊的取得方式是通過出讓方式取得的，即開發商已按規定繳納了土地出讓金，您就不需承擔此項費用)。(2)關于您的這套房屋過戶大概需交納多少費用，這要根據該房屋的實際狀況，參照當地的市場價格由交易所工作人員進行評估，并根據上述比例計算確定。
-
你好，北京商住兩用房要交的稅費種類及稅率包括：營業稅及其附加：5%-10%（根據地段確定）；個人所得稅：20%；土地增值稅：30%-60%；印花稅：萬分之五；房屋交易手續費。買方要交的稅費及稅率有：契稅：3%；印花稅：0
來自2016青島房屋交易稅費需要交多少？感覺比較重要2016-12-29 -
近來房產交易稅甚囂塵上,似乎有些大城市即將試點的房屋交易稅成為了打壓房價、擠破泡沫的利器。可是房產稅設置的目的究竟是為什么呢?而房產交易稅如何征收呢?在沒有搞清這個問題之前,還是要頭腦冷靜下來認真分析、清醒思考,使你我避
來自沈陽房屋交易稅都有什么？需要交納多少？2016-12-29 -
交易稅費如下： 1、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納，500000*0.03=15000； 2、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免，但實際交易中是由
來自2016二手房過戶交易稅費需要哪些？2016-09-29 -
以下是二手房買賣過戶的費用，請參考: 1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0
來自北京房屋過戶稅費需要交多少2016-03-30 -
如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅； 建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅； 建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅； 如果是二套房的話，不管面積大小統一為總房
來自2016房屋交易稅稅率是多少？2016-12-21
微信公眾號
土巴兔APP